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中古マンションライオンズマンション此花 1階3LDK / 2,748万円

  • 間取り

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1日前 公開

2,748万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.72㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 16,000円(税込)
交通

阪神なんば線 伝法駅 徒歩5分

  • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩9分
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問合せ先：センチュリー21スリーイノベーション大正店

会社情報

ポイント

■令和6年12月室内フルリフォーム完成済！■1F角部屋につき専用庭付き！■空家につきご内覧可能です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6帖 洋室 4帖 洋室 4帖）

専有面積60.72㎡(壁心)バルコニー面積12.18㎡駐車場空有 16,000円(税込)
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年12月実施

  • 全室クロス張替

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ダイエー此花店まで524m
  • ライフ此花伝法店まで616m
  • マックスバリュエクスプレス千鳥橋店まで693m
  • ファミリーマート伝法二丁目店まで231m
  • ローソン伝法駅前店まで384m
  • 伝法小学校まで522m
  • 此花中学校まで130m
  • 市立伝法幼稚園まで591m
  • 大阪市立此花図書館まで609m

周辺情報

学校

  • 伝法小学校(545m)
  • 此花中学校(139m)

買い物

  • コンビニ(231m)
  • スーパー(524m)

その他施設

  • 市立伝法幼稚園(591m)

周辺地図

大阪府大阪市此花区伝法3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伝法

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても住みやすいです。買い物も近くにイオンやマルハチのスーパーがあるので便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車も少ないし、比較的静か。スーパーやドラッグストアやホームセンターもあり、買い物は楽。電車は2路線あり、大阪市内中心部への移動は簡単だが、各駅停車しか止まらないので、ちょっと残念。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまりよくないが、どちらかといえば住みやすい。近くにユニバーサル・スタジオ・ジャパンがあり、気軽に遊びに行ける点がよい。 (30代女性)

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千鳥橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪はどこに住んでも治安が悪いイメージがあったが、ファミリー層が多く住んでるのでまだ治安がいいと思った。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良いため車が不要であり、安いスーパーがあるところ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に必要な店や施設が整っていて、繁華街にもアクセスが良い。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,748万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,600円
修繕積立金13,600円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6帖 洋室 4帖 洋室 4帖）
専有面積60.72㎡（壁心）
バルコニー面積12.18㎡
駐車場空有 16,000円(税込)
築年月

1995年3月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市此花区伝法3丁目

交通
  • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩5分
  • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩9分
所在階 / 階数1階 / 8階建
総戸数89戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,006.02㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用専用庭使用料（月額）：160円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：多田建設

[物件コード]154601-1389、センチュリー21スリーイノベーションでは、売買（購入・売却・買取）、賃貸（借りる・貸す・管理・サブリース）事業をメインに、相続相談等、不動産業全般業務を行っております。お客様からの信頼を得る為に、スタッフ一同、真剣に業務に取り組んでおります。不動産の事なら、センチュリー21スリーイノベーションにお任せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0008825-0001039
自社管理番号154601-1389

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21スリーイノベーション大正店

大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目17-8
交通
  • JR大阪環状線 大正駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日、GW・夏季休暇・登記休暇
免許番号大阪府知事(3)第58802号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,748万円
管理費等
8,600円／月
修繕積立金
13,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
水曜日、GW・夏季休暇・登記休暇

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