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中古マンションサンハイツ八千代台 7階3LDK / 3,480万円

  • 広々としたリビングで過ごす、家族との何気ない会話と笑顔。ここで過ごす時間が、日常に彩りを添えます※一部CG加工を入れています。

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3,480万円

管理費等：19,500円

修繕積立金：14,620円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
97.49㎡(壁心)
築年数
1991年8月(築35年)
交通

京成本線 実籾駅 徒歩15分

  • 京成本線 八千代台駅 徒歩20分
所在地
所在階
7階 / 7階建 / 全68戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：センチュリー21ライフトラスト

会社情報

ポイント

【賃貸脱出】月々8万円台!最上階メゾネットタイプ/陽当たり・眺望良好/広々としたルーフバルコニー付

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積97.49㎡(壁心)バルコニー面積24.5㎡駐車場空有 8,000円(税込)備考専有面積97.49平米、バルコニー3.95平米、ルーフバルコニー24.5平米
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング

備考

ハウスクリーニング

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー

室内

  • エアコン
  • メゾネット
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 業務スーパー花見川店まで1108m
  • ナリタヤ花見川店まで1286m
  • ローソン東習志野店まで128m
  • ディスカウントドラッグコスモス作新台店まで772m
  • ニトリ八千代店まで5143m
  • イオンタウン東習志野まで1887m
  • Pasar幕張まで3977m
  • 習志野市立東習志野こども園まで764m
  • 社会医療法人社団健脳会千葉脳神経外科病院まで5921m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(128m)
  • スーパー(1,108m)
  • ドラッグストア(772m)

その他施設

  • ニトリ八千代店(5,143m)

周辺地図

千葉県千葉市花見川区作新台4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

実籾

  • いいね度：5点中5点の評価

    家からの交通便が良い。ちょっと行くだけで、スーパーがたくさんある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    みんな地元を愛しているため、結婚しても離れない人が多い。三世代で同じ町に住む人が多数いる。祭りもあり、地域が協力し合う町なので、ずっと住み続けたいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。徒歩圏内にコンビニが多い、ファストフード店が多い、スーパーが多い。大規模商業施設が多い。駅ビルなどがある賑やかなターミナル駅が周辺に３つある。海が近い (50代女性)

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八千代台

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みが静かで落ち着いているのと、日常の買い物がネット通販も含め利用しやすい点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物ができる店が多いし、近くに大きな公園もある。車を使えば大きなショッピングモールもある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車もあるし、歩いて買い物にも行けるし、ただ、バスの時刻が少ないのが難点ですね。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,500円
修繕積立金14,620円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積97.49㎡（壁心）
バルコニー面積24.5㎡
駐車場空有 8,000円(税込)
築年月

1991年8月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県千葉市花見川区作新台4丁目

交通
  • 京成本線 実籾駅 徒歩15分
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数68戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷工コーポレーション

[物件コード]146401-15339、＼私たちにお任せください♪／物件見学のご希望やローンのご相談、その他どんな小さなことでもぜひご連絡ください。 私たち不動産のプロが親切・丁寧をモットーに、ご回答させて頂きます。 時間外のお問合せは、エントリーフォームからのご連絡をお願い致します。 お会いできることを楽しみにしております！

LIFULL HOME'S 物件番号0008764-0010577
自社管理番号146401-15339

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/18

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京成本線 八千代台駅駅 徒歩20分
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交通
京成本線 八千代台駅駅 徒歩14分
築年数
築53年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /7
    キッズスペース
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  • 6 /7
    その他
    その他
  • 7 /7
    その他
    その他

センチュリー21ライフトラスト

千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
交通
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号千葉県知事(3)第16178号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

千葉エリアに根ざし創業15年の実績を持つ当社は、空き家買取から相続・リフォームまで幅広く対応。全国ネットワークを活かし、お客様の状況に寄り添った最適なご提案を心がけています。安心してご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

磐長谷侑也

はじめまして！

若さを活かしたフットワークの良さで、スピード感をもって対応いたします。どんなことでもお気軽にご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
19,500円／月
修繕積立金
14,620円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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センチュリー21ライフトラスト

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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掲載110番