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中古マンション1日前 更新アールヴェール阿倍野松崎町 5階3LDK / 5,698万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約12.1帖リビングです！

    5,698万円

    支払い目安：20.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.54㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分

    • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩8分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩13分

    問合せ先：センチュリー21ランド西田辺店

    会社情報

    ポイント

    ■2026年3月リフォーム済！■ペット飼育可（規約による制限あり）■ウォークインクローゼット有！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積65.54㎡(壁心)バルコニー面積9.99㎡駐車場空無備考間取り：3LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 阪急オアシスあべの店まで514m
    • 関西スーパーベルタ店まで740m
    • セブンイレブン大阪松崎町4丁目店まで228m
    • ファミリーマートあべの橋駅前店まで477m
    • スギドラッグあべの店まで507m
    • ドラッグセガミあべのベルタ店まで734m
    • 阿倍野苗代田郵便局まで302m
    • 桃ヶ池公園まで1261m
    • JR大阪鉄道病院まで875m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(228m)
    • スーパー(514m)
    • ドラッグストア(507m)

    その他施設

    • 公園(1,261m)
    • 阿倍野苗代田郵便局(302m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿倍野

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の交通機関を利用できる。大病院が近いので安心できる。比較的治安が良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、自家用車がなくても快適。デパート・ショッピングモール・スーパーがそろっており、買い物に困らない。それでいて一歩住宅街に入ると静かな環境があり、また大きな公園もあるので自然を感じられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型ショッピングモールがあり、買い物に便利な場所でありながら、大通りを一本外れると静かな住宅街となっており暮らしやすい。また、ＪＲ天王寺駅と地下鉄御堂筋線のおかげでどこに行くにも困らない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    阿倍野

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で少し走ると大きな商業施設と百貨店がある。でも住んでいるとことは住宅地で静かで治安が良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くないが、交通の便が良く、買い物にも便利な場所である (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利 交通網が充実している クリニックがたくさん有る (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,698万円

    支払い目安：20.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,700円
    修繕積立金26,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積65.54㎡（壁心）
    バルコニー面積9.99㎡
    駐車場空無
    築年月

    2001年11月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
    • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩8分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩13分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数26戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 587.22㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：真柄建設株式会社

    [物件コード]143802-11379、■スーパーまで徒歩約7分■コンビニまで徒歩約3分

    LIFULL HOME'S 物件番号0008761-0006499
    自社管理番号143802-11379

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ランド西田辺店

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 20:00（※6/30(火)営業します。7/2(木)振替休業となります。）
    定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
    免許番号国土交通大臣(2)第9508号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,698万円
    管理費等
    11,700円／月
    修繕積立金
    26,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ランド西田辺店

    営業時間
    10:00 〜 20:00（※6/30(火)営業します。7/2(木)振替休業となります。）
    定休日
    火曜日、水曜日、（祝日営業）

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