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中古マンションローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス 3階2LDK / 7,280万円

  • 約16帖の広々としたリビングです！

1日前 公開

7,280万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/64.69㎡(壁心)

築年数
築14年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分

  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩17分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩19分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩20分

問合せ先：センチュリー21ランド西田辺店

会社情報

ポイント

■ペット飼育可（規約による制限有）■角部屋！■各居室に収納あり！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積64.69㎡(壁心)バルコニー面積8.63㎡駐車場空無備考間取り：2LDK
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ライフ四天王寺店まで826m
  • ハーベス上本町店まで859m
  • ローソン大阪警察病院店まで210m
  • ローソンストア100大阪上本町八丁目店まで444m
  • ツルハドラッグ天王寺真法院店まで561m
  • ドラッグセガミ上本町店まで810m
  • 天王寺真法院郵便局まで515m
  • 寺田町公園まで943m
  • 医療法人警和会大阪警察病院まで179m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(826m)
  • ドラッグストア(561m)

その他施設

  • 公園(943m)
  • 天王寺真法院郵便局(515m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区小宮町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四天王寺前夕陽ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店も充実してて、百貨店やスーパー、総合施設ドラッグストアなどもありほぼその駅で買い物は完結する。交通の便も電車は3つの線が通っており繁華街にも歩いて行ける距離なため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設が充実しており、生活は至便です。経済的な余裕があれば、もの凄く住心地が良いと思いますが、自分は経済的な余裕がないので、そこが物足りない点です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、買い物も便利で、子どもたちが遊ぶ公園も近くに複数ある (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大阪上本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい。大きな総合病院や個人クリニックが多い。学校が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で少し走るとお店が充実しているので、買い物に便利。近くに公園があるので、子育てもしやすい。地下鉄も近くにあるので、便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史のある神社やお寺がたくさんあり、自転車5分圏内にあらゆる商業施設がある。神戸、奈良、京都などへのアクセスも良い。ラブホテルが多いことが難点。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,280万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,170円
修繕積立金7,890円
間取り2LDK
専有面積64.69㎡（壁心）
バルコニー面積8.63㎡
駐車場空無
築年月

2012年11月（築14年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区小宮町

交通
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩17分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩19分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 26階建
総戸数120戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

[物件コード]143802-11027、■スーパーまで徒歩約11分■コンビニまで徒歩約3分

LIFULL HOME'S 物件番号0008761-0006364
自社管理番号143802-11027

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ランド西田辺店

大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号国土交通大臣(2)第9508号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,280万円
管理費等
11,170円／月
修繕積立金
7,890円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

センチュリー21ランド西田辺店

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日、（祝日営業）

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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