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中古マンション朝日プラザ花園 5階2LDK / 1,300万円

  • 約16.5帖の広々としたリビングです！

1,300万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.2㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩8分

  • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩7分
  • 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩13分
  • 南海汐見橋線 津守駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩16分
  • 南海線 天下茶屋駅 徒歩16分

問合せ先：センチュリー21ランド西田辺店

会社情報

ポイント

■リビング約16.5帖！■収納スペース有！■2沿線以上利用可能！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積57.2㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡駐車場空無備考間取り：2LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ライフ西天下茶屋店まで266m
  • スーパー玉出鶴見橋店まで428m
  • セブンイレブン大阪旭2丁目店まで197m
  • ファミリーマート西成松店まで245m
  • ドラッグミック鶴見橋店まで564m
  • ダイコクドラッグ地下鉄花園町駅前店まで567m
  • 西成橘郵便局まで663m
  • 西成公園まで1247m
  • 医療法人愛壽会愛壽記念病院まで998m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(197m)
  • スーパー(266m)
  • ドラッグストア(564m)

その他施設

  • 公園(1,247m)
  • 西成橘郵便局(663m)

周辺地図

大阪府大阪市西成区梅南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

花園町

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安に不安はあるものの、都市部に近いので交通の便は良いし、買い物なども数十分程度電車で出かけるだけで満足できるだけのものを買うことが出来る。あと夜道も明るい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいので、家の近くになくても、すぐに、都会の真ん中に行ける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスで都心部に行ける。自転車や徒歩で少し歩けば複数の電車の路線を利用することができる。スーパーができたので便利になった。商店街も近くにある。火事や、事件の情報を聞かないので治安が良いと思う (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西天下茶屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく、家の近くに安いスーパーが多い。静かな住宅で、騒音問題がなく近隣トラブルもなく安心して暮らせる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会だけど地域や人のつながりはわりとあると思う。子供を連れていると声をかけられたり、暖かい部分がある。半面、高齢者が多く自転車などで危なかったりもする。路地が狭いので少し危ない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっと住んでいる町なので、愛着があるし他を知らないので住みやすいと思って日々暮らしている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,300万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,990円
修繕積立金11,130円
間取り2LDK
専有面積57.2㎡（壁心）
バルコニー面積6.6㎡
駐車場空無
築年月

1979年7月（築47年）

所在地

大阪府大阪市西成区梅南2丁目

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩8分
  • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩7分
  • 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩13分
  • 南海汐見橋線 津守駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩16分
  • 南海線 天下茶屋駅 徒歩16分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数45戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社マイムコミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

[物件コード]143802-10582、■スーパーまで徒歩約4分■コンビニまで徒歩約3分

LIFULL HOME'S 物件番号0008761-0006152
自社管理番号143802-10582

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ランド西田辺店

大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 20:00（※2025年12月27日〜2026年1月4日まで年末年始休業となります）
定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）※12/27〜1/4まで年末年始休業となります
免許番号国土交通大臣(2)第9508号
優良店認定

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会社紹介

会社の紹介動画

スタッフコメント

依藤正純

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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■リビング約16.5帖！ ■収納スペース有！ ■2沿線以上利用可能！ お気軽にお問い合わせください！ ＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド西田辺店は・・・ 　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！ ●リフォームのご相談も承っております。 ●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！ 〇大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅より徒歩1分！ 〇営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） 事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。 ご連絡お待ちしております！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,300万円
管理費等
8,990円／月
修繕積立金
11,130円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21ランド西田辺店

営業時間
10:00 〜 20:00（※2025年12月27日〜2026年1月4日まで年末年始休業となります）
定休日
火曜日、水曜日、（祝日営業）※12/27〜1/4まで年末年始休業となります

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掲載110番