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中古マンション2時間前 更新ハイネス新小岩親水公園 5階2LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/21

    【売主直売】JR総武線「新小岩」駅徒歩22分の落ち着いた住宅地。5階部分の南向き住戸につき陽当り＆通風良好なです！新規内装フルリフォームをしてからのお引渡しなので新築気分を味わえます！

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    本日 公開

    3,680万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/59.02㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空無
    交通

    JR総武線 新小岩駅 徒歩22分

    • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩14分
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    問合せ先：センチュリー21ウインズホーム川口店

    会社情報

    ポイント

    【売主直売・フルリフォーム】角部屋につき陽当り＆通風良好！全室に収納完備！2駅2路線利用可能な好立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積59.02㎡(壁心)バルコニー面積7.83㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 江戸川区立松江第三中学校まで120m
    • アゼリー保育園まで150m
    • 西友江戸川中央店まで220m
    • サミットストア江戸川区役所前店まで300m
    • 中央二丁目公園まで350m
    • 江戸川区立第三松江小学校まで400m
    • 江戸川区役所まで500m
    • 同愛会病院まで650m
    • 大杉神明幼稚園まで850m

    周辺情報

    学校

    • 第三松江小学校(350m)
    • 松江第三中学校(120m)

    買い物

    • スーパー(220m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • アゼリー保育園(150m)

    周辺地図

    東京都江戸川区中央1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店や飲食店は豊富なので、生活に不便はない。都心までも近いので交通の便も良い。オーガニックの食材や自然派の商品の取り扱いが少ないのが少し残念。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      多少の不満はあるが今住んでいる街より生活しやすく住みたい街が特に思いつかないため (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も多く静かで住みやすいが、買い物施設が少なく、バスなどの交通が不便だと思う。 (20代女性)

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    六町

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーがたくさんあり、安いところが多い。足立区が子育てに優しく、庶民の声も聞いてくれる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      せ゛んたいてきにきれいて゛、のみやさんか゛ないふ゛んあんしんしてすこ゛せる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      居心地はいい。コンビニは多いし飲食店も歩いて行ける距離に色々ある (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,610円
    修繕積立金13,640円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積59.02㎡（壁心）
    バルコニー面積7.83㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年8月（築36年）

    所在地

    東京都江戸川区中央1丁目

    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩22分
    • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩14分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数39戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    [物件コード]122701-42512

    LIFULL HOME'S 物件番号0008757-0014896
    自社管理番号122701-42512

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/20

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    住所
    東京都江戸川区西小岩3丁目21-22
    交通
    JR総武線 小岩駅 徒歩5分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ウインズホーム川口店

    埼玉県川口市芝中田２丁目33-3
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号埼玉県知事(9)第13633号
    優良店認定

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    管理費等
    13,610円／月
    修繕積立金
    13,640円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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