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中古マンション3日前 更新ヴェルビュ南浦和弐番館 5階3SLDK / 3,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    ルーフバルコニーに面した窓から差し込むやわらかな陽光！隣接する6帖の洋室とつなげて広々お使いいただけます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,799万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/80.32㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 14,000円(税無)
    交通

    JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩14分

    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分
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    水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火
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    問合せ先：センチュリー21ウインズホーム川口店

    会社情報

    ポイント

    南浦和駅徒歩14分！2路線利用可！最上階・三方角部屋で陽当たり＆通風良好！ルーフバルコニー付き！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積80.32㎡(壁心)バルコニー面積38.01㎡駐車場空有 14,000円(税無)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング

    備考

    和室→洋室化（南東側居室）CF貼替（洗面・トイレ）リペア工事　内窓設置　下駄箱交換/洗濯水栓・防水パン交換（2020年1月）UB交換　給湯器交換

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • さいたま市立文蔵小学校まで550m
    • さいたま市立南浦和中学校まで1300m
    • 正光寺保育園 南浦和園まで350m
    • むさし幼稚園まで636m
    • スーパーバリュー南浦和店まで500m
    • セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店まで385m
    • クリエイトエス・ディー蕨北町店まで545m
    • 池田医院まで715m
    • 辻児童公園まで450m

    周辺情報

    学校

    • 文蔵小学校(550m)
    • 南浦和中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(385m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(545m)

    その他施設

    • 公園(450m)
    • 正光寺保育園 南浦和園(350m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、商業施設もそれなりにある。公共施設も揃い、交通も便利。文化度も比較的高いと思うし、住みやすいが、特徴がない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がよく、どこにでも行けるが、近くに大型ショッピングセンターがなく、また散歩もあまり面白くないためその点マイナスです。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、ショッピング、公園などじゅうじつしており生活しやすい。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,799万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,400円
    修繕積立金26,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積80.32㎡（壁心）
    バルコニー面積38.01㎡
    駐車場空有 14,000円(税無)
    築年月

    2000年9月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目

    交通
    • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩14分
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数25戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用自治会費：300円、ルーフバルコニー使用料（月額）：1,000円、バイク置場料金（月額）：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大成建設

    [物件コード]122701-42065

    LIFULL HOME'S 物件番号0008757-0014506
    自社管理番号122701-42065

    情報公開日：2026/01/29

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店内の様子
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    • 4 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー21ウインズホーム川口店

    埼玉県川口市芝中田２丁目33-3
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号埼玉県知事(9)第13633号
    優良店認定

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    会社紹介

    弊社は埼玉県エリア・東京都を中心に新築戸建、中古戸建、土地、MSの取扱いを中心に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報をいただいております。お客様の立場に立ったご提案をいたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    森山湧大

    『森山に任せて良かった』と言われる事を目標としています。

    お客様の声をしっかりと取り入れ最適な提案ができるように日々精進していきます。 人生の中でも大きな決断であるマイホーム購入を担当させていただき、お客様の理想の生活を叶える為に全力で取り組んでいきます。 お客様に安心してもらえるように早く正確に対応させていただきます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,799万円
    管理費等
    18,400円／月
    修繕積立金
    26,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ウインズホーム川口店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日

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