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中古マンションヴェルビュ南浦和弐番館 5階3SLDK / 4,680万円

  • JR「南浦和」駅徒歩14分！2路線利用可で通勤・通学・お出かけも便利です！小中学校も近く、ファミリーに嬉しい立地。

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1日前 公開

4,680万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/80.32㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 14,000円(税無)
交通

JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩14分

  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分
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問合せ先：センチュリー21ウインズホーム川口店

会社情報

ポイント

南浦和駅徒歩14分！2路線利用可！最上階・三方角部屋で陽当たり＆通風良好！ルーフバルコニー付き！

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積80.32㎡(壁心)バルコニー面積38.01㎡駐車場空有 14,000円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

備考

和室→洋室化（南東側居室）CF貼替（洗面・トイレ）リペア工事　内窓設置　下駄箱交換/洗濯水栓・防水パン交換（2020年1月）UB交換　給湯器交換

「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • さいたま市立文蔵小学校まで550m
  • さいたま市立南浦和中学校まで1300m
  • 正光寺保育園 南浦和園まで350m
  • むさし幼稚園まで636m
  • スーパーバリュー南浦和店まで500m
  • セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店まで385m
  • クリエイトエス・ディー蕨北町店まで545m
  • 池田医院まで715m
  • 辻児童公園まで450m

周辺情報

学校

  • 文蔵小学校(550m)
  • 南浦和中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(385m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(545m)

その他施設

  • 公園(450m)
  • 正光寺保育園 南浦和園(350m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物便利で治安が良く住民の質が良い。道路整備が今一つで渋滞する箇所がチラホラあるのと、住宅街の道が狭くカーブや坂がやたら多いのが良くない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、病院、コンビニ、徒歩圏内。交通の便も良い。治安が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が便利。高速道路も多方面に行ける。自然も豊か。公共機関も近い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,400円
修繕積立金26,180円
間取り3SLDK
専有面積80.32㎡（壁心）
バルコニー面積38.01㎡
駐車場空有 14,000円(税無)
築年月

2000年9月（築26年）

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所在地

埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目

交通
  • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数25戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用自治会費：300円、ルーフバルコニー使用料（月額）：1,000円、バイク置場料金（月額）：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：大成建設

[物件コード]122701-42065

LIFULL HOME'S 物件番号0008757-0014506
自社管理番号122701-42065

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店内の様子
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  • 4 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /5
    キッズスペース
    キッズスペース

センチュリー21ウインズホーム川口店

埼玉県川口市芝中田２丁目33-3
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号埼玉県知事(9)第13633号
優良店認定

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会社紹介

顧客満足・スタッフ対応満足度・物件情報満足度NO1の三冠を取得！川口・戸田・蕨・草加・越谷・さいたま市エリアの不動産情報多数！不動産購入、売却のご相談は当店へお気軽にご連絡くださ

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

遠藤考志

”信頼”が最も大切だと思っております。

お客様にとってベストな物件紹介は勿論ですが、お客様が安心してマイホームをご購入頂けるようスピーディーな対応を心掛け、メリットだけではなく、プロとしての観点からデメリットもざっくばらんにお伝えいたします。 “売ったら終わり”ではなく、一生涯の担当としてお引渡し後も誠心誠意サポートさせていただきます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
管理費等
18,400円／月
修繕積立金
26,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21ウインズホーム川口店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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