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中古マンションＤ’グラフォート越谷タワー 6階3LDK / 4,180万円

  • 室内を白×茶でまとめた住み手の感性が映えるシンプルモダンなLDKは団らんの空間にピッタリです！2面に設けたワイドウインドウから陽光が差し込む、明るく開放的な『家族にやさしいリビング』となっています。

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4,180万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.86㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空無
交通

東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩5分

  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩24分
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問合せ先：センチュリー21ウインズホーム川口店

会社情報

ポイント

駅徒歩5分｜南西角部屋｜LDK2面採光の明るい3LDK。3面バルコニーで通風良好。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.86㎡(壁心)バルコニー面積13.68㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年01月実施

  • キッチン

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • エンジェルハウス越谷東口園まで40m
  • 越谷市役所まで180m
  • カスミフードスクエア越谷ツインシティ店まで350m
  • 越谷市立越ケ谷小学校まで450m
  • 照蓮院さくら幼稚園まで500m
  • 越ケ谷保育園まで700m
  • 越谷幼稚園まで850m
  • 新越谷病院まで1100m
  • 越谷市立中央中学校まで1500m

周辺情報

学校

  • 越ヶ谷小学校(580m)
  • 中央中学校(1,400m)

買い物

  • スーパー(350m)

その他施設

  • エンジェルハウス越谷東口園(40m)

周辺地図

埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の面では都内に出やすく、市内を走るバスなどの本数も多い。徒歩で行けるスーパー　ドラッグストアが多く買い物で不自由しない。子供が遊べる遊具の多い公園がある。大型商業施設もあるので休日に出かけやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内に出やすい立地であるが、そこまで街に人が溢れていないので住みやすく感じる。しかし都心に比べると発展はしていないのでどちらかといえば満足していると感じた。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤、通学、買い物等日常生活には何不自由ない。便利。但し、埼玉県は病院の充実がはかれればとても住み易い場所だと思います。 (50代女性)

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南越谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の生活で大きく困ることはないが、理想を言えばまだまだ望みはあるので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昼間は大型商業施設やコンビニなど不便はないが、0時を過ぎるとセブンイレブン等のコンビニしか買い物出来る店がない。また駅近くに飲食店が少ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どちらかといえばなので特にこれというものはないが、住んでいて住みやすいから (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,100円
修繕積立金22,190円
間取り3LDK
専有面積66.86㎡（壁心）
バルコニー面積13.68㎡
駐車場空無
築年月

2007年2月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩5分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩24分
所在階 / 階数6階 / 15階建
総戸数42戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

[物件コード]122701-42010

LIFULL HOME'S 物件番号0008757-0014457
自社管理番号122701-42010

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/02/27

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /5
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /5
    店内の様子
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  • 4 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /5
    キッズスペース
    キッズスペース

センチュリー21ウインズホーム川口店

埼玉県川口市芝中田２丁目33-3
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号埼玉県知事(9)第13633号
優良店認定

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会社紹介

顧客満足・スタッフ対応満足度・物件情報満足度NO1の三冠を取得！川口・戸田・蕨・草加・越谷・さいたま市エリアの不動産情報多数！不動産購入、売却のご相談は当店へお気軽にご連絡くださ

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

成田心

どんな質問にも誠意を持って正確なお答えをし、何事にも丁寧に取り組んでいきます。

不動産業界に飛び込んで早21年。ここまで続けてきたのは、「お客様と夢や喜びを共有できた」からです。真剣にお家探しをしているお客様と一つづつ疑問や不安を克服していき、ご成約に至ったとき「大きな達成感、幸福感をお客様と共有」できることがこの仕事のやりがいです。どんな質問にも誠意を持って正確なお答えをし、何事にも丁寧に取り組んでいくこと。その積み重ねが信頼に繋がると信じて頑張っています。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
管理費等
12,100円／月
修繕積立金
22,190円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21ウインズホーム川口店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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掲載110番