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中古マンション安心して暮らせる上質マンション　田園調布ヒルズ 2階3LDK / 8,540万円

  • 折り上げ天井×間接照明が映える上質LDK。広さと開放感を兼ね備え、家具配置もしやすい住空間です。

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8,540万円

支払い目安：31万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.99㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
無
交通

東急東横線 田園調布駅 徒歩10分

  • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩13分
所在地
東京都大田区田園調布2丁目
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無料

問合せ先：センチュリー21ウインズホームさいたま店

会社情報

ポイント

「住まい」だけでなく、「暮らしの質」を選ぶ方へ田園調布という街で、家族の時間を丁寧に育てる一邸です

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 14.3帖 和室 6畳 洋室 8.1帖 洋室 6帖）

専有面積85.99㎡(壁心)バルコニー面積15㎡駐車場無備考田園調布ヒルズ 85平米超えの角住居　即入居可能です！
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 大田区立田園調布小学校まで642m
  • 大田区立田園調布中学校まで624m
  • まいばすけっと田園調布2丁目店まで403m
  • ファミリーマート東玉川二丁目店まで306m
  • 医療法人社団七仁会田園調布中央病院まで1406m
  • 田園調布二丁目保育園まで145m
  • 田園調布ルーテル幼稚園まで277m
  • 宝来公園まで1165m
  • 田園調布一郵便局まで558m

周辺情報

学校

  • 田園調布小学校(635m)
  • 田園調布中学校(910m)

買い物

  • コンビニ(306m)
  • スーパー(403m)

その他施設

  • 公園(1,165m)
  • 医療法人社団七仁会田園調布中央病院(1,406m)

周辺駅の口コミ

田園調布

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤も負担を感じない場所であるところ。買い物も都心部にわざわざ行かなくても全て揃うところ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    カフェやファッション、雑貨などのショップが多く、ショッピングには便利。交通の便も良い。ただ、物価が高いと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく東京や神奈川県に行きやすい。高級嗜好の人が多く住んでいるが食材を安く購入出来る店舗やスーパーがあるので (40代女性)

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雪が谷大塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    会社まで乗り換えなく10分程度の乗車時間で済むし、スーパーなど買い物もしやすい。住宅街で庭木がある家が多く、手入れもしてあるので季節感がある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にほど近く利便性がいい。緑があって、閑静な住宅街であること。大型のショッピング施設が近くにないのがやや不満である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    この移り気の激しい私がですよ、もう18年も引っ越さずに定住しているんですから。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,540万円

支払い目安：31万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等29,980円
修繕積立金48,410円
間取り3LDK（リビングダイニング 14.3帖 和室 6畳 洋室 8.1帖 洋室 6帖）
専有面積85.99㎡（壁心）
バルコニー面積15㎡
駐車場無
築年月

1997年3月（築29年）

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所在地

東京都大田区田園調布2丁目

交通
  • 東急東横線 田園調布駅 徒歩10分
  • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩13分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数24戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

[物件コード]122703-20632

LIFULL HOME'S 物件番号0008713-0015981
自社管理番号122703-20632

情報公開日：2025/12/20

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ウインズホームさいたま店

埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目12-1
交通
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 20:00（土・日・祝日は9：00から営業中です。）
定休日火曜日、水曜日
免許番号埼玉県知事(9)第13633号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,540万円
管理費等
29,980円／月
修繕積立金
48,410円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

センチュリー21ウインズホームさいたま店

営業時間
10:00 〜 20:00（土・日・祝日は9：00から営業中です。）
定休日
火曜日、水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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