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中古マンションクレアネクスト古国府ザ・タワー 9階2LDK / 3,990万円

  • 白を基調とした壁紙と、ナチュラルな木目調のフローリングが、温かみのある広々とした空間を演出しています。窓からの採光も良く、明るい印象を与えます。

5日前 公開

3,990万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/78.77㎡(内法)

築年数
築3年
駐車場
空有 6,000円(税込)
交通

JR久大本線 古国府駅 徒歩10分

  • JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩19分

問合せ先：センチュリー21ハッピーハウス

会社情報

ポイント

【築浅物件】築2年で室内程度良好！！【高層階角部屋】東南の角部屋で朝から昼間まで心地よい日差し

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 5帖 洋室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 22.4帖）

専有面積78.77㎡(内法)バルコニー面積15.9㎡駐車場空有 6,000円(税込)備考築2年の築浅物件。また、新築時に多数オプションを実施しています。室内の程度良好はもちろん収納がかなり豊富に設けられていますので、アウトドアバッグや季節物のお洋服等まとめて収納が可能です！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 古国府駅(JR 久大本線)まで753m
  • 滝尾駅(JR 豊肥本線)まで1481m

周辺情報

学校

  • 豊府小学校(1,013m)
  • 南大分中学校(1,928m)

その他施設

  • 古国府駅(JR 久大本線)(753m)

周辺地図

大分県大分市古国府1丁目4-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古国府

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける範囲にスーパー、コンビニ、病院など色々と揃っているので、車の免許を持っていなくても困らない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    非常に飲み屋街やスーパーとの距離が近く便利であるが、土地が狭いため圧迫感あり。車も込みやすく、他の街へのアクセスはしにくい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何もないほどの田舎でもなく、適度に自然があり、車があれば移動には困らない。買い物に関して、現在はインターネット通販などもあり、必ずしも大都市まで出かける必要がないから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

滝尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    寝る時は静か。どこに行くにも便利。スーパーや、コンビニが多い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなくです。ただこれから、高齢になって、自動車の免許を返納したときには、いろいろと困ることが出てきそうっです。（バスや電車の便があまり良いとは思えないから。） (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物ができるお店はわりと近くに揃っている。学校や病院も近くにあるので困らない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,900円
修繕積立金6,000円
間取り2LDK（洋室 5帖 洋室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 22.4帖）
専有面積78.77㎡（内法）
バルコニー面積15.9㎡
駐車場空有 6,000円(税込)
築年月

2024年1月（築3年）

所在地

大分県大分市古国府1丁目4-11

交通
  • JR久大本線 古国府駅 徒歩10分
  • JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩19分
所在階 / 階数9階 / 18階建
総戸数68戸
主要採光面南東
建物構造鉄骨造
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用インターネット初期費用：1,100円、バイク置場料金（月額）：600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：セントラルライフ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：新成建設株式会社

[物件コード]097701-2477、【周辺環境】豊府小学校まで　　　　　　　　　徒歩13分南大分中学校まで　　　　　　　　徒歩26分生鮮＆業務スーパーまで　　　　　徒歩9分大分銀子古国府支店まで　　　　　徒歩10分大分羽屋郵便局まで　　　　　　　徒歩10分セブンイレブン大分古国府店まで　徒歩6分

LIFULL HOME'S 物件番号0008702-0000902
自社管理番号097701-2477

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/03/19

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ハッピーハウス

大分県大分市牧２丁目1番38号　牧12矢野ビル2F
交通
  • JR日豊本線 牧駅
営業時間09:00 〜 18:00（日曜10：00〜18：00）
定休日水曜日、祝日（日曜の場合は月曜）
免許番号大分県知事(4)第2864号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
5,900円／月
修繕積立金
6,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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