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中古マンション10時間前 更新アイビスハイツ山下公園 7階1LDK / 2,050万円

  • 家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。

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本日 公開

2,050万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/43.39㎡(壁心)

築年数
築58年
駐車場
　
交通

みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩6分

  • JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩18分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜

会社情報

ポイント

-営業2課おすすめ物件-元町中華街駅徒歩6分・陽光注ぐ7階南東向き×リフォーム済みの開放的1LDK〜東横線直通運転で都心へのアクセスも良好、始発駅で座って通勤できます〜

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積43.39㎡(壁心)バルコニー面積5.18㎡駐車場 　備考1LDK、専有面積43.39m2
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 一部水栓交換他

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • オーケー新山下店　550m　「Everyday Low Price」を合言葉に食料品を中心にお値打ち価格で豊富な品揃え。
  • ニトリ新山下店　900m　大型家具からインテリア用品までトータルで揃うホームセンター。
  • 横浜マリンタワー　450m　横浜港のシンボルともなっているタワー。氷川丸とのコンビネーションの夜景が綺麗です。
  • 港の見える丘公園　210m　横浜ベイブリッジを望む絶好のビューポイント。小高い丘からの夜景はデートスポットにおすすめです。
  • 横浜市立港中学校　1200m　徒歩15分。部活などで帰りが遅くなっても安心の距離です。

周辺地図

神奈川県横浜市中区新山下1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

元町・中華街

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、飲食店、生鮮食品店、家庭用品店、本屋等必要な物がほぼ揃う所が住みやすいです。反面、都市再開発が続いているので昔の良さがなくなっていっています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みが綺麗で歩道が広く、歴史的建造物や観光スポットも多く、商業施設も充実している。街に活気があり様々なイベントが次々と催されていつも賑やかなので明るい気持ちになれる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多いので、徒歩で出歩くのは大変だが、閑静な高級住宅街だし、中華街もすぐ近くに有ったり、スーパーや商店街も多く住み易いと思う。 (50代女性)

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石川町

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにはお店など多くは無く比較的何にも無い場所ではあるが、バスも利用できるし、15分ほど歩けば石川町駅、元町中華街へ行けるので買い物に困ることはあまりない。と言う点で、どちからといえば満足と感じる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRとみなとみらい線の利用が可能。JRでは、鎌倉まで40分程度で行くことが可能、横浜駅まで10分で行くことが可能。また、山下公園から海沿いの道を散歩可能。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安のいいことと観光地らしい異国情緒あふれるセンスのある落ち着いた環境が他の追随を許さない。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,050万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,680円
修繕積立金17,780円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK
専有面積43.39㎡（壁心）
バルコニー面積5.18㎡
駐車場 　
築年月

1969年2月（築58年）

リフォーム情報を見る

所在地

神奈川県横浜市中区新山下1丁目

交通
  • みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩18分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩19分
所在階 / 階数7階 / 10階建
総戸数41戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 その他制限事項:周辺地区　建築物再生可能エネルギー利用促進区域　新山下地区街づくり協議地区　景観計画　都市景観協議地区

2020年5月リフォーム履歴あり（システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ設置交換、洗面化粧台交換、防水パン取付け、給湯器交換、フロアタイル貼替、ハウスクリーニング等）　

LIFULL HOME'S 物件番号0000869-0106879
自社管理番号548228

情報公開日：2026/06/17

最新情報提供日：2026/06/17

情報有効期限：2026/07/01

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築37年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス横浜

神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1　横浜クリエ‐ションスクエアビル　11F
交通
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00）
定休日-
免許番号神奈川県知事(09)第015586号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,050万円
管理費等
9,680円／月
修繕積立金
17,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス横浜

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定休日
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