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中古マンションサザンヒルズ竹山11番館 2階3LDK / 2,699万円

  • 明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。

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2,699万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.64㎡

築年数
築34年
駐車場
空有 6,000円 　駐車場料金上限：8000円
交通

JR横浜線 鴨居駅 バス10分 竹山団地下車 徒歩9分

  • 相鉄本線 西谷駅 バス19分 竹山団地下車 徒歩9分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜

会社情報

ポイント

-営業5課おすすめ物件-心地よい眺望が広がる陽当たりの良いお住まい、LDK・浴室で音楽が楽しめる　〜2階部分、南東向き、84.64m2、ゆとりある3LDK〜

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積86.64㎡バルコニー面積8.81㎡駐車場空有 6,000円 　駐車場料金上限：8000円
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器

内装

2025年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 洗面化粧台交換他

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 鴨居駅 （JR横浜線）　2100m　快速電車が停車する駅です。駅の周りにはお手ごろ価格で美味しい居酒屋が揃っています。
  • ららぽーと横浜　2700m　県内最大級の約270のショップがはいる大型商業施設。小さなお子様から大人まで1日中楽しめます。
  • A・コープ緑竹山店　450m　コープ商品、産直・産地指定商品をはじめ、生鮮品から日用雑貨まで取り扱っています。
  • クリエイトエス・ディー横浜西菅田店　1300m　薬・化粧品だけではなく、食品や雑貨等もそろっており、日常の買い物がスピーディーにできる品揃えです。
  • 竹山南公園　350m　竹山団地の一角にある公園で、多目的広場や緑に包まれた散策路があり和やかな雰囲気の公園です。
  • 竹山南幼稚園　850m　ピアノ、サッカー、体操、バレエ、えんぴつランドなど課外教室も充実しています。
  • 横浜市立竹山小学校　500m　
  • 横浜市立鴨居中学校 　1700m　

周辺地図

神奈川県横浜市緑区竹山4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鴨居

  • いいね度：5点中4点の評価

    特筆するようなことがない、横浜なのに横浜っぽくないところが好きです (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    第一次先住者が最近入れ替わり、落ちついていきた二代目地域とにかく夜静で、咳でも響く。8時過ぎると歩行者もいない、ＰＣがパトロールしていて安心できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常暮らす買い物は近くで済ませられるし、人へのプレゼントや衣料品の買い物も大型ショッピングモールがあるので買い物しやすい。都内へのアクセスはいまいちだが年に数回なので気にならない。 (30代女性)

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西谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然は豊かで鳥の鳴き声で目が覚める。でも横浜駅から各停でも15分程度の便利さ。保土ヶ谷バイパスにもすぐ乗れるし、東名高速も首都高速もすぐにアクセスできる。羽田空港のリムジンバスは、40分程度で行ける。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    すべてにバランス良く生活できるところが満足している。不満があるところをあげればキリが無いがすべてにそこまで不満がない町 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    便利ではあるが都市計画が遅れていて、全体にゴチャゴチャしている。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,699万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,020円
修繕積立金17,330円
間取り3LDK
専有面積86.64㎡
バルコニー面積8.81㎡
駐車場空有 6,000円 　駐車場料金上限：8000円
築年月

1992年11月（築34年）

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所在地

神奈川県横浜市緑区竹山4丁目

交通
  • JR横浜線 鴨居駅 バス10分 竹山団地下車 徒歩9分
  • 相鉄本線 西谷駅 バス19分 竹山団地下車 徒歩9分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数364戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 その他制限事項:緑化地域　建築基準法第22条による区域　周辺地区　建築物再生可能エネルギー利用促進区域

室外機置き場面積2.95ｍ2　有線使用料（使用有無にかかわらず）1048円/月　駐車場の空き状況につきましては、都度確認させていただきます　

LIFULL HOME'S 物件番号0000869-0103827
自社管理番号531310

情報公開日：2025/06/26

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス横浜

神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1　横浜クリエ‐ションスクエアビル　11F
交通
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00）
定休日-
免許番号神奈川県知事(09)第015586号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,699万円
管理費等
7,020円／月
修繕積立金
17,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス横浜

営業時間
09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00）
定休日
-

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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