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中古マンション17時間前 更新グラン津田沼ヒルズ 8階3SLDK / 3,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    優しい陽だまりがリビングを包んでくれて居心地の良い空間を演出してくれます！自然と家族が集い会話が増える心地よい空間！

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    1日前 公開

    3,290万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/101.89㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分

    • 京成松戸線 習志野駅 徒歩27分
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    問合せ先：センチュリー21千葉リアルティー

    会社情報

    ポイント

    2025年6月内装リフォーム完了予定！ペット飼育可能（細則有）で大切なペットと一緒に暮らせる！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 8帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 収納 6帖）

    専有面積101.89㎡(壁心)バルコニー面積61.26㎡駐車場空無備考3SLDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね！家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2025年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

    備考

    食洗機新規取付

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 薬園台駅(新京成線)まで1700m
    • 船橋市立三山小学校まで840m
    • 船橋市立三田中学校まで410m
    • たきのい幼稚園まで934m
    • 新鮮市場マルエイ薬円台店まで890m
    • セブンイレブン三山店まで130m
    • ウエルシア船橋田喜野井店まで580m
    • 社会福祉法人恩賜財団済生会千葉県済生会習志野病院まで1692m
    • 船橋三山郵便局まで336m

    周辺情報

    学校

    • 三山小学校(840m)
    • 三田中学校(410m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(890m)
    • ドラッグストア(580m)

    その他施設

    • 薬園台駅(新京成線)(1,700m)

    周辺地図

    千葉県船橋市三山4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    薬園台

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバスがあるので色んなところに出かけられる。ただ交通量が多いので道路が渋滞しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      直売の野菜販売所、大型ではないスーパーがいくつかある、市役所の出張所があり住民票なども取り出しやすい、そこそこ飲食店もある。わざわざ遠方から遊びに来るほども街ではないので、落ち着いている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーマーケットやショッピングモールが複数あるので、生活には困らない。 (50代男性)

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    習志野

    • いいね度：5点中5点の評価

      さびれていて、そこが落ち着く。治安がいい。駅前に貯水池がある。空気がいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的に安全な街であり、警察署も近いので、治安は守られていると思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの間のスーパーやコンビニ・クリーニング店が便利。近くにディスカウントストアや窯焼きのパン屋さん・日本酒専門店等もあり、駅前のカーシェアリングも便利。医療関係も駅周辺にそろっているので安心！ (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,200円
    修繕積立金10,990円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 8帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 収納 6帖）
    専有面積101.89㎡（壁心）
    バルコニー面積61.26㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年5月（築30年）

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    所在地

    千葉県船橋市三山4丁目

    交通
    • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分
    • 京成松戸線 習志野駅 徒歩27分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数140戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用自治会費：4,000円、ルーフバルコニー使用料（月額）：1,400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    [物件コード]133501-88390、〇交通新京成電鉄「薬園台」駅　徒歩22分〇リビング広々としたリビングは明るくひだまりのような空間です。家族との時間を大切にしていきたいですね。〇キッチンリビングを見渡せる人気の対面式キッチン。お料理中もお子様を見守ることができるのでママも安心。お料理中にご家族と会話ができるのも魅力！家事の時間を短縮できる食洗機付き！

    LIFULL HOME'S 物件番号0008542-0078806
    自社管理番号133501-88390

    情報公開日：2026/07/05

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21千葉リアルティー

    千葉県千葉市中央区要町6-3
    交通
    • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
    • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号千葉県知事(4)第15978号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    16,200円／月
    修繕積立金
    10,990円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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