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中古マンション2026/10/27 更新アルファグランデ緑が丘弐番街 1階4LDK / 3,299万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家具はCGパースです。大きな窓を設けた開放感あふれる住空間。心地よい陽光が室内を優しく包み込みます。

    3,299万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/91.5㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 2,000円(税込)
    交通

    東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩6分

    • 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩28分

    問合せ先：センチュリー21千葉リアルティー

    会社情報

    ポイント

    東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩6分の駅近。イオンモールまで徒歩10分。暮らしやすい住環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積91.5㎡(壁心)バルコニー面積18.44㎡駐車場空有 2,000円(税込)備考4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 八千代緑が丘駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで480m
    • 八千代市立新木戸小学校まで1000m
    • 八千代市立高津中学校まで1000m
    • オーケー八千代緑が丘店まで635m
    • スーパータイヨー八千代店まで974m
    • ローソン八千代緑が丘四丁目店まで451m
    • ウエルシア八千代大和田2号店まで753m
    • マツモトキヨシ八千代緑が丘店まで325m
    • エーワン緑が丘保育園まで1099m

    周辺情報

    学校

    • 新木戸小学校(1,000m)
    • 高津中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(451m)
    • スーパー(635m)
    • ドラッグストア(325m)

    その他施設

    • 八千代緑が丘駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)(480m)

    周辺地図

    千葉県八千代市大和田新田

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八千代緑が丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      線路沿いのマンションなので、電車か通るとテレビの音が聞こえなくなるから。それ以外は良いと思います (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近だが、車で少し行くと田んぼや川があり、自然がある風景がある。交通機関が、充実せす、車がないと不便だし、電車賃かたかいので、出かけるのに躊躇する。収入がなくなったら、住んでいられない場所だと感じる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みは綺麗だしスーパーは多くて生活に不便はないがとにかく電車が高い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    船橋日大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園が徒歩圏内にあり、子供を遊びに連れていきやすいから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く治安が良く子育てしやすい。ただ、面白いは施設はちょっとないかな (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で移動するのに便利な場所だと思うし、近くに鉄道も2路線あるから電車で移動するのも便利だと思うから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,299万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,740円
    修繕積立金20,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積91.5㎡（壁心）
    バルコニー面積18.44㎡
    駐車場空有 2,000円(税込)
    築年月

    1998年3月（築29年）

    所在地

    千葉県八千代市大和田新田

    交通
    • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩6分
    • 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩28分
    所在階 / 階数1階 / 3階建
    総戸数116戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用自治会費：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    [物件コード]133501-87484、91平米超のゆとりある専有面積を確保した、開放感あふれる南東向き4LDK。1階部分につき階下への足音を気にせず暮らせるため、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。LDKにはリビングに隣接した和室を配置。扉を開放すればより広々とした空間として利用でき、お子様の遊び場や来客時のお部屋としても活躍します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0008542-0077995
    自社管理番号133501-87484

    情報公開日：2026/06/01（153日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/27（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21千葉リアルティー

    千葉県千葉市中央区要町6-3
    交通
    • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
    • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号千葉県知事(4)第15978号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,299万円
    管理費等
    16,740円／月
    修繕積立金
    20,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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