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中古マンションライオンズマンション南市川 1階2SLDK / 3,980万円

  • 年月を重ねた建物に、センス良く手を加えたリノベーション。穏やかな光が差し込む居心地の良い空間で、すぐに快適な暮らしを始められます。

6日前 公開

3,980万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/69.38㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空有 10,000円(税無)
交通

東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分

  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩24分

問合せ先：センチュリー21千葉リアルティー

会社情報

ポイント

【新規リフォーム済み！即日内見可能です！】地下鉄東西線「南行徳」駅まで徒歩12分の駅近マンションです

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 収納 4.5帖 +専用庭）

専有面積69.38㎡(壁心)バルコニー面積8.89㎡駐車場空有 10,000円(税無)備考2つの居室に加え、サービスルームを備えた2SLDKの間取り。書斎や在宅ワークスペース、収納部屋などライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング他

備考

下足入、分電盤、ハウスクリーニングなど

「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 南行徳駅(東京メトロ 東西線)まで960m
  • 市川市立福栄小学校まで470m
  • 市川市立福栄中学校まで490m
  • ファミリーマート市川福栄店まで269m
  • イオン南行徳店まで436m
  • ワイズマート南行徳店まで978m
  • ドラッグセイムス南行徳店まで737m
  • マツモトキヨシ行徳店まで785m
  • 仁保育園まで805m

周辺情報

学校

  • 福栄小学校(470m)
  • 福栄中学校(490m)

買い物

  • コンビニ(269m)
  • スーパー(436m)
  • ドラッグストア(737m)

その他施設

  • 南行徳駅(東京メトロ 東西線)(960m)

周辺地図

千葉県市川市福栄3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南行徳

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から少し離れているが銀座などに30分程度で行けるし、東京駅にも同様に出れる為、旅行に出るには良い位置かと思う (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に苦労する点が少なく、必要以上に地域の繋がりが強くない為、居心地が良い (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町でファミリー世帯が多い。近所に、区営のスポーツ施設があり（区営なので利用料金が非常に安い）、休日が充実できる点が満足しています。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

行徳

  • いいね度：5点中4点の評価

    若いファミリー層が多く、活気がある。公園や緑も多く学校・保育園なども近くにあり子育てしやすい環境にあると思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も少しあり、買い物とあまり不自由なく、交通もそこそこ良いので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に困ってないから。夜遅くまでスーパーやコンビニが開いていたり、終電が遅いのはありがたい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,300円
修繕積立金12,000円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 収納 4.5帖 +専用庭）
専有面積69.38㎡（壁心）
バルコニー面積8.89㎡
駐車場空有 10,000円(税無)
築年月

1986年6月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県市川市福栄3丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩24分
所在階 / 階数1階 / 14階建
総戸数495戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用自治会費：300円、専用庭　使用料（月額）：310円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：戸田建設株式会社、小松建設工業株式会社

自治会費300/月

[物件コード]133501-83901、マイホーム購入に際して、多くのお客様が不安に感じられるのが住宅ローンのことです。当社では、専門知識を持った「住宅ローンアドバイザー」が在籍しており、資金計画からローン選び、返済シミュレーションまで丁寧にサポートいたします。お客様一人ひとりのライフプランに合わせた最適なご提案を行います！

LIFULL HOME'S 物件番号0008542-0074911
自社管理番号133501-83901

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21千葉リアルティー

千葉県千葉市中央区要町6-3
交通
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号千葉県知事(4)第15978号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
8,300円／月
修繕積立金
12,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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センチュリー21千葉リアルティー

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