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中古マンション千葉ガーデンタウンＣ棟 13階3LDK / 2,490万円

  • 年月を重ねた建物に、センス良く手を加えたリノベーション。穏やかな光が差し込む居心地の良い空間で、すぐに快適な暮らしを始められます。

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2日前 公開

2,490万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.51㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空有 12,500円(税無)
交通

JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩10分

  • 京成千葉線 西登戸駅 徒歩10分
  • 京成千葉線 新千葉駅 徒歩17分
  • 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩18分
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問合せ先：センチュリー21千葉リアルティー

会社情報

ポイント

JR京葉線「千葉みなと」駅まで徒歩10分！小中学校まで徒歩5分圏内！最寄りスーパーまで徒歩8分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 6.7帖 洋室 5.3帖 洋室 4帖）

専有面積75.51㎡(壁心)バルコニー面積9.45㎡駐車場空有 12,500円(税無)備考3LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 千葉市立幸町第三小学校まで466m
  • 千葉市立幸町第二中学校まで582m
  • 子鹿幼稚園まで310m
  • 千葉市幸認定こども園まで582m
  • カスミフードスクエア千葉みなと店まで625m
  • マルエツプチ千葉みなと駅店まで750m
  • ローソン千葉幸町店まで607m
  • ヤックスドラッグ千葉みなと店まで693m
  • マツモトキヨシ千葉みなと駅店まで752m

周辺情報

学校

  • 幸町第三小学校(370m)
  • 幸町第二中学校(520m)

買い物

  • コンビニ(607m)
  • スーパー(625m)
  • ドラッグストア(693m)

その他施設

  • 子鹿幼稚園(310m)

周辺地図

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千葉みなと

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く通勤通学にも便利で、車でホームセンターにもスーパーにも行ける。幼稚園や小中学校も病院もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、スーパーやコンビニ等の商業施設も充実してるため (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR 、私鉄、モノレールなど交通の便が良く、病院や学校など公共施設も近くにあり、利便性が良い。 (50代女性)

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西登戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ほどお店等が充実していませんが、ほどほどに物も揃うし交通の便も悪くないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ＪＲ．私鉄駅まで５分以内、大学３校あり、高校４校、塾多数大きな図書館、医療施設多数、西友などスーパーが３～５分住宅街 高級レストラン (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい。デパートなどの繁華街へ１０分でゆける。静かにで整た街並み。複数の大学、高校など文教地区、街路もせいぜんとしてる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金12,700円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 6.7帖 洋室 5.3帖 洋室 4帖）
専有面積75.51㎡（壁心）
バルコニー面積9.45㎡
駐車場空有 12,500円(税無)
築年月

1974年2月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目

交通
  • JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩10分
  • 京成千葉線 西登戸駅 徒歩10分
  • 京成千葉線 新千葉駅 徒歩17分
  • 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩18分
所在階 / 階数13階 / 13階建
総戸数198戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用倉庫維持費（月額）：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

[物件コード]133501-81764、マイホーム購入に際して、多くのお客様が不安に感じられるのが住宅ローンのことです。当社では、専門知識を持った「住宅ローンアドバイザー」が在籍しており、資金計画からローン選び、返済シミュレーションまで丁寧にサポートいたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0008542-0074009
自社管理番号133501-81764

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21千葉リアルティー

千葉県千葉市中央区要町6-3
交通
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号千葉県知事(4)第15978号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
12,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21千葉リアルティー

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
水曜日

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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