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中古マンション千葉ガーデンタウンＢ棟 7階3LDK / 2,080万円

  • 室内は新規リフォーム済みで美しい仕上がり。水回りから内装まで丁寧に手が加えられ、快適で気持ちの良い空間が広がります。すぐに新生活を始められる美邸です。※家具はCGパースです。

2日前 公開

2,080万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.21㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
空有 12,500円(税無)
交通

京成千葉線 西登戸駅 徒歩7分

  • JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩12分
  • 京成千葉線 新千葉駅 徒歩14分
  • 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩16分
  • JR総武線 西千葉駅 徒歩19分

問合せ先：センチュリー21千葉リアルティー

会社情報

ポイント

京成電鉄千葉線「西登戸」駅まで徒歩7分。JR京葉線「千葉みなと」駅まで徒歩12分小中学校まで徒歩6分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 5.9帖 洋室 4.6帖 洋室 4.2帖）

専有面積72.21㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空有 12,500円(税無)備考3LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 西登戸駅(京成 千葉線)まで845m
  • 千葉みなと駅(JR 京葉線)まで962m
  • 千葉市立幸町第三小学校まで655m
  • 千葉市立幸町第二中学校まで771m
  • カスミフードスクエア千葉みなと店まで611m
  • マルエツプチ千葉みなと駅店まで925m
  • ローソンストア100千葉幸町一丁目店まで331m
  • ヤックスドラッグ千葉みなと店まで679m
  • 子鹿幼稚園まで336m

周辺情報

学校

  • 幸町第三小学校(450m)
  • 幸町第二中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(331m)
  • スーパー(611m)
  • ドラッグストア(679m)

その他施設

  • 西登戸駅(京成 千葉線)(845m)

周辺地図

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西登戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに夜中までやってるスーパーもあるし、コンビニも選べるくらいあり、本屋やドラックストアもあり買い物には困らない。ただ大きな国立大学があり、週末には居酒屋がある通りは大声で騒ぐ若者がいる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな特徴はないが、JRの駅があり、駅近辺にはイオンなどの大型商業施設があって便利。また千葉大学もすぐ近くで若い人も比較的多い (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、子育てがしやすい。また美味しいスイーツのお店や美味しいご飯屋さんが多くある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

千葉みなと

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物できるところが徒歩圏にあまりないのでとてもとは言えないが、街が綺麗で交通の便も良く、治安もいいので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいこと、公園などの広場が多いこと、病院が多いこと、コンビニが多いこと、人が多すぎず少なすぎずほどよい距離感で関われること。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものが近場で揃う。交通の便も良い。勤め先も近場で探せる。歩道が広くてきれいなので歩きやすい。部屋からの眺めもまあまあ良い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,080万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金12,700円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 5.9帖 洋室 4.6帖 洋室 4.2帖）
専有面積72.21㎡（壁心）
バルコニー面積9㎡
駐車場空有 12,500円(税無)
築年月

1973年8月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目

交通
  • 京成千葉線 西登戸駅 徒歩7分
  • JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩12分
  • 京成千葉線 新千葉駅 徒歩14分
  • 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩16分
  • JR総武線 西千葉駅 徒歩19分
所在階 / 階数7階 / 14階建
総戸数403戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用倉庫維持費（月額）：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：三井建設

[物件コード]133501-82436、〇リビングを見渡せる人気の対面式キッチン。お料理中もお子様を見守ることができるのでママも安心。〇お手洗いは温水洗浄便座！寒い冬もポカポカ。〇浴室乾燥機付きのユニットバス。雨の日のお洗濯に便利。〇バルコニーは、日中陽射しをいっぱい浴びることができます。〇荷物が多い方にも嬉しい全居室収納ございます。

LIFULL HOME'S 物件番号0008542-0073988
自社管理番号133501-82436

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21千葉リアルティー

千葉県千葉市中央区要町6-3
交通
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号千葉県知事(4)第15978号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,080万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
12,700円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21千葉リアルティー

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
水曜日

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