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中古マンションサンヴェール千葉サザンヒルズ 2階3LDK / 1,890万円

  • 家具はCGパースです。開放感のある広々LDK！ソファーやダイニングテーブルを置いても窮屈にならないので快適に過ごせます！コミュニケーションが取りやすいリビングです！

1,890万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.88㎡(壁心)

築年数
築34年
駐車場
空有 8,000円(税無)
交通

JR外房線 土気駅 徒歩12分

  • JR外房線 誉田駅 4.8km

問合せ先：センチュリー21千葉リアルティー

会社情報

ポイント

JR外房線「土気」駅まで徒歩12分。リフォーム済でキレイな室内！ペット飼育可能なマンション！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.3帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖）

専有面積78.88㎡(壁心)バルコニー面積12.4㎡駐車場空有 8,000円(税無)備考3LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 土気駅(JR 外房線)まで1058m
  • 千葉市立大木戸小学校まで1226m
  • 千葉市立越智中学校まで2520m
  • せんどう土気店まで1670m
  • セブンイレブン千葉あすみが丘1丁目店まで558m
  • ウエルシア千葉高津戸店まで153m
  • わかくさ保育園まで708m
  • 医療法人社団鏡一会鏡戸病院まで951m
  • 創造の杜まで1229m

周辺情報

学校

  • 大木戸小学校(1,120m)
  • 越智中学校(2,470m)

買い物

  • コンビニ(558m)
  • スーパー(1,670m)
  • ドラッグストア(153m)

その他施設

  • 公園(1,229m)
  • 土気駅(JR 外房線)(1,058m)

周辺地図

千葉県千葉市緑区高津戸町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土気

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎すぎず都会すぎず、公園がたくさんある。住宅街で同年代の子供が多いので子育てしやすい。街がきれい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多い点と道幅も広く、車、自転車、徒歩それぞれが移動しやすいから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が綺麗で区画整理されているため、公園もたくさんあるし緑も綺麗 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

誉田

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園・保育施設・学校等子育てがしやすい環境になっている。りににぎやかな店がないので、治安が良く、落ち着いて暮らすことができる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多くJR沿線で便利もいいので満足してたが、最近は山を削って住宅が増えている。自然も減ってきたし、マナーの悪い人達が増えてきていて少し住みづらくなってきた (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、近くに一周約７キロメートルの自動車やバイクが乗り入れられない、緑の多い遊歩道があり、病院も多く、警察署も近くにあるので安心。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,890万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,500円
修繕積立金17,680円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.3帖 洋室 5.3帖 洋室 5.1帖）
専有面積78.88㎡（壁心）
バルコニー面積12.4㎡
駐車場空有 8,000円(税無)
築年月

1992年2月（築34年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県千葉市緑区高津戸町

交通
  • JR外房線 土気駅 徒歩12分
  • JR外房線 誉田駅 4.8km
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数204戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用自治会費：300円、専用庭　使用料（月額）：560円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

[物件コード]133501-81396、〇リビング日当たり、風通し良好なリビングが魅力的！ご家族とリラックスしてお過ごしいただけます。南向きで陽当たり良好です。〇キッチン収納豊富なシステムキッチン！食洗機付きでお食事後もお片付けラクラク！〇専用庭南向きのお庭付き！お天気の良い日にはご家族と過ごすことが出来そうですね。お子様の遊ぶスペースにもぴったりです！

LIFULL HOME'S 物件番号0008542-0072683
自社管理番号133501-81396

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21千葉リアルティー

千葉県千葉市中央区要町6-3
交通
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号千葉県知事(4)第15978号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,890万円
管理費等
12,500円／月
修繕積立金
17,680円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21千葉リアルティー

営業時間
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