JR南武線 南多摩駅 徒歩23分
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中古マンション
2026/10/08 更新JR南武線 南多摩駅 徒歩23分3LDK / 3,199万円
1/12外観
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間取り
3LDK
3LDK（洋室 10帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 21帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 室内清掃ほか
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
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- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
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周辺環境
周辺画像
- sanwa稲城店まで867m
- セブンイレブン稲城向陽台5丁目店まで795m
- セブンイレブン稲城百村店まで797m
- 稲城市立稲城第五中学校まで756m
- 稲城市立向陽台小学校まで614m
- 向陽台保育園まで409m
- 駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園まで455m
- 稲城向陽台郵便局まで680m
- きらぼし銀行 稲城向陽台支店まで701m
周辺情報
学校
- 向陽台小学校(602m)
- 稲城第五中学校(802m)
買い物
- コンビニ(795m)
- スーパー(867m)
その他施設
- 銀行(701m)
- 向陽台保育園(409m)
周辺地図
東京都稲城市向陽台4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
南多摩
いいね度：
自然が充実しているのが、比較的交通の便もいいので悪くないといえますね (40代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で治安も良く、そこそこ都内にもアクセスが良いため。新宿まで23分。 (30代女性)
いいね度：
道が広くて渋滞もなく、環境も整っててすごく住みやすいが、坂が多いのがちょっとツライ。 (40代女性)
稲城
いいね度：
静かな住宅街で過ごしやすい。ファミリーが多く、小さな子どもが遊べる公園などがある (30代男性)
いいね度：
交通は不便と感じることもあるが、それ以上に自然に囲まれ、四季を感じることができる環境に満足している。 (20代女性)
いいね度：
駅から近く、生活している範囲で土地の起伏もない、スーパーが近くにあり、治安も悪くないから。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,199万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,000円 |
| 修繕積立金 | 14,420円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 10帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 21帖） |
| 専有面積 | 109.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.34㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1992年3月（築35年） |
| 所在地 | 東京都稲城市向陽台4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | [物件コード]132401-6924、緑豊かで広々とした公園が多く、教育施設が身近に揃い、子育て世帯におすすめの住環境です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008511-0004089 |
| 自社管理番号 | 132401-6924 |
情報公開日：2026/08/31（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/08（9日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/22
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3LDK/69.3㎡
- 住所
- 東京都稲城市大丸
- 交通
- JR南武線 稲城長沼駅 徒歩9分
- 築年数
- 築52年
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会社情報
センチュリー21グローバルホーム（東京）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、夏季休暇・冬期休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第93974号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,199万円
- 管理費等
- 17,000円／月
- 修繕積立金
- 14,420円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
設備
1/1
- 駐車場
周辺環境
1/9
- 周辺
- sanwa稲城店まで867m
2/9
- 周辺
- セブンイレブン稲城向陽台5丁目店まで795m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン稲城百村店まで797m
4/9
- 周辺
- 稲城市立稲城第五中学校まで756m
5/9
- 周辺
- 稲城市立向陽台小学校まで614m
6/9
- 周辺
- 向陽台保育園まで409m
7/9
- 周辺
- 駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園まで455m
8/9
- 周辺
- 稲城向陽台郵便局まで680m
9/9
- 周辺
- きらぼし銀行 稲城向陽台支店まで701m