ドメス稲田堤 4階

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中古マンションドメス稲田堤 4階3LDK / 3,890万円
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
外観
間取り
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
玄関
バルコニー
その他
その他
Fuji稲田堤店まで327m
Fuji矢野口駅店まで430m
ファミリーマート京王稲田堤駅前店まで1066m
ヘルスケアセイジョー矢野口店まで518m
くろがねやスーパーデポ稲城押立店まで1336m
川崎市立菅中学校まで657m
川崎市立菅小学校まで1251m
矢野口駅(JR 南武線)まで451m
京王稲田堤駅(京王 相模原線)まで1055m

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4日前 公開
3,890万円
試算の内訳
9.3万円/月
1.2万円/月
13,000円/月
11,050円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
3LDK/63.48㎡(内法)
JR南武線 矢野口駅 徒歩5分
- 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩13分
- JR南武線 稲田堤駅 徒歩17分
- 京王相模原線 京王よみうりランド駅 徒歩17分
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ポイント
2沿線利用可能な内装リノベーション済み中古マンション。南向きで陽当たり良好。全室エアコン付き。
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- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目
- 交通
- 京王相模原線 京王稲田堤駅駅 徒歩15分
間取り
3LDK
3LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖 洋室 4.8帖)
3D間取り

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2025年11月実施
- 壁、天井(クロス、塗装等)
- 床(フローリング等)
- 室内清掃ほか
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- Fuji稲田堤店まで327m
- Fuji矢野口駅店まで430m
- ファミリーマート京王稲田堤駅前店まで1066m
- ヘルスケアセイジョー矢野口店まで518m
- くろがねやスーパーデポ稲城押立店まで1336m
- 川崎市立菅中学校まで657m
- 川崎市立菅小学校まで1251m
- 矢野口駅(JR 南武線)まで451m
- 京王稲田堤駅(京王 相模原線)まで1055m
周辺情報
学校
- 菅小学校(1,249m)
- 菅中学校(656m)
買い物
- コンビニ(1,066m)
- スーパー(327m)
- ドラッグストア(518m)
その他施設
- くろがねやスーパーデポ稲城押立店(1,336m)
周辺地図
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
矢野口
いいね度:
最寄り駅に快速が停まり通勤に便利なこと、自然が多くのどかなところ。 (40代女性)
いいね度:
家電量販店や映画館誕生。町再開発でより便利に。スポーツも盛ん、自然あり。 (20代男性)
いいね度:
住んで長いので住み慣れている点や人間関係についても丁度良い関係が保たれている。 (60代男性)
京王稲田堤
いいね度:
結構楽しく暮らしているけど、お隣の稲城市が少しうらやましく感じるときもあります。自然が多くて暮らしやすそうなので (40代女性)
いいね度:
オフィス街に遠すぎず、近すぎずまあまあ満足できる地理的位置にあると思います。家賃はそこそこで、ゴミ出しの際の袋は指定のものでなくても持って行ってくれる。 (40代女性)
いいね度:
川も近く、静かで居心地いい。隣駅の中心駅まで徒歩10分くらいで行けるので、買い物や遊ぶのにも便利である。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,890万円 支払い目安:12.8万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 11,050円 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖 洋室 4.8帖) |
| 専有面積 | 63.48㎡(内法) |
| バルコニー面積 | 9.75㎡ |
| 駐車場 | 空有 1,000円(税無) |
| 築年月 | 1997年2月(築29年) |
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:ダイアモンドコミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | [物件コード]132401-6403、スーパーやコンビニが近くお買い物便利です。全居室収納付き。敷地内駐車場完備(※年に一度場所の移動有)。バイク・駐輪場無償(※シール台500円)。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008511-0003844 |
| 自社管理番号 | 132401-6403 |
情報公開日:2025/12/07
最新情報提供日:2025/12/08
情報有効期限:2025/12/22
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会社情報

センチュリー21グローバルホーム(東京)
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、夏季休暇・冬期休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第93974号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,890万円
- 管理費等
- 13,000円/月
- 修繕積立金
- 11,050円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525%~0.925%
- 10年固定
- 1.700%~2.600%
- 全期間固定
- 1.250%~2.380%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日、夏季休暇・冬期休暇
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
「周辺施設・災害リスク」を表示するには縮尺を変える必要があります。
※学区:この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。
この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- セブンイレブン 川崎菅6丁目店
- ヘルスケアセイジョー矢野口店
- Can★Do京王稲田堤駅前店
- ジェーソン 中野島店
- Fuji 稲田堤店
買い物:大型店
- 京王百貨店トリエ京王調布店
- DCM稲城押立店
- ビックカメラ 京王調布店
- ユニクロ 稲城矢野口店
- 調布パルコ
グルメ
- 味の民芸 川崎稲田堤店
- 松屋 稲城矢野口店
- すき家 稲城矢野口店
- かつや 稲城矢野口店
- リンガーハット 川崎稲田堤店
娯楽施設
- オフト京王閣
- 菅少年野球場
- 稲田公園
- 京王閣競輪場
- 菅多目的広場
文化施設
- 調布市郷土博物館
- 中村正義の美術館
役所・公共施設
- 稲城市役所
- 矢野口郵便局
- 稲城市立第二図書館
- 調布市役所
- 稲田堤郵便局
医療
- 医療法人社団青山会青木病院
- 医療法人社団桐光会調布病院
- 医療法人社団慶成会よみうりランド慶友病院
- 医療法人社団東山会調布東山病院
- 医療法人社団飯野病院
保育施設
- 青葉幼稚園
- 中島ゆうし保育園
- 認定こども園子どもの森矢の口幼稚園
- 松葉保育園
- 菅幼稚園
学校
- 稲城市立稲城第七小学校
- 川崎市立菅中学校
- 東京都立調布南高校
- 国立電気通信大学
- 稲城市立稲城第四小学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
- 学区について
- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
- 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。
- ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。
- お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。
- 本サービスは予告なく終了する場合があります。
- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上、一戸建てでいえば床上浸水レベルの浸水が予測され、マンションでも1階が床上浸水する恐れがあり、2mとなると1階軒下まで水がくると考えられます。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が2mとなると一般的な一戸建ての場合で1階部分まで、5mとなると2階部分まで水がくると考えられます。マンションの2階以上でも浸水深が深く、水が引くのに時間を要することも想定されるため長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、壁、柱などの部材にひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスについて不動産会社に確認しましょう。また、メンテナンスの必要性があるか判断がつきにくい場合には専門家の手を借りることを検討しておくことも大事です。
災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
災害リスク情報は、参考情報として提供するものです。災害リスク情報の正確性・完全性・最新性について保証するものではありません。本サービス利用により生じた損害等について、株式会社LIFULLおよび各データの出典元は一切責任を負いません
地図の拡大レベルによっては、エリアに表示される災害レベルが変わることがあります
ハザード情報のご利用について
詳細なハザード情報は
提供元データをご確認ください
本情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出・加工し提供しているものです。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください
※本情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産会社が掲載するものではありません
間取り

1/1
- 間取り
内観

1/8
- リビング/ダイニング

2/8
- 室内

3/8
- 室内

4/8
- 室内

5/8
- 室内

6/8
- 室内

7/8
- 室内

8/8
- 玄関
外観

1/2
- 外観

2/2
- バルコニー
設備

1/8
- キッチン

2/8
- キッチン

3/8
- 浴室

4/8
- トイレ

5/8
- 洗面

6/8
- 収納

7/8
- 収納

8/8
- 収納
周辺環境

1/9
- 周辺
- Fuji稲田堤店まで327m

2/9
- 周辺
- Fuji矢野口駅店まで430m

3/9
- 周辺
- ファミリーマート京王稲田堤駅前店まで1066m

4/9
- 周辺
- ヘルスケアセイジョー矢野口店まで518m

5/9
- 周辺
- くろがねやスーパーデポ稲城押立店まで1336m

6/9
- 周辺
- 川崎市立菅中学校まで657m

7/9
- 周辺
- 川崎市立菅小学校まで1251m

8/9
- 周辺
- 矢野口駅(JR 南武線)まで451m

9/9
- 周辺
- 京王稲田堤駅(京王 相模原線)まで1055m
その他

1/2
- その他

2/2
- その他


