レーベンハイム川口元郷リバースクエア 5階
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中古マンション
12時間前 更新レーベンハイム川口元郷リバースクエア 5階3LDK / 4,099万円
1/30～自然光が注ぐ開放的なリビング～大きな窓から温かな光が差し込む、家族が集う憩いのメインスペース。陽当たりの良さと開放感を実感していただける心地よいリビングです。※家具は一部生成AI画像となります。
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間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- エアコン新規設置
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
埼玉県川口市元郷2丁目4-25
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
川口元郷
いいね度：
スーパーやコンビニ、薬局が徒歩圏内にあるので、生活に困ることはないから。娯楽施設は無いところが惜しい。 (20代女性)
いいね度：
治安よく、交通の便もよく、近所付き合いもでき、よいところです。 (60代男性)
いいね度：
年齢によって、住み易さが変わったきがします。この２０年でお店も増え、住み心地も良くなりました。反面、バスのルートが変更されて若干不便になったり、年をとったことで不便に感じることもあります。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,099万円 支払い目安：14.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,300円 |
| 修繕積立金 | 18,650円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16㎡ |
| 駐車場 | 空有 4,000円(税込) |
| 築年月 | 2003年1月（築24年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷2丁目4-25 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ◆3LDK。W.INクローゼットやリビング収納など、収納豊富 ◆追い焚き機能付の経済的なユニットバス。雨の日も快適な浴室乾燥機付 ◆フラット35利用可 ◆リフォーム（2026年10月完了） ◇新規交換:システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具 ◇張替:全室クロス・フローリング、フロアタイル ◇新規設置:エアコン ※駐車場:有（4000円〜11000円/月）空き状況は担当者にご確認ください ※ペット:可（犬及び猫、成長時の体長が約50?以内・体重10?以内 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0151908 |
| 自社管理番号 | 49453-suzuki |
情報公開日：2026/11/13（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/13（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/25
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会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(6)第18501号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,099万円
- 管理費等
- 11,300円／月
- 修繕積立金
- 18,650円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス川口
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- 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ）
- 定休日
- 年中無休 ネットは24時間体制
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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- 元郷
- 川口元郷駅
- レーベンハイム川口元郷リバースクエア
- レーベンハイム川口元郷リバースクエア 5階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ～自然光が注ぐ開放的なリビング～大きな窓から温かな光が差し込む、家族が集う憩いのメインスペース。陽当たりの良さと開放感を実感していただける心地よいリビングです。※家具は一部生成AI画像となります。
2/9
- リビング/ダイニング
- ～明るい陽光に包まれるLDK～引き戸を開ければ隣室とつながり、開放感あふれるワイドリビングとして活用可能。家族が自然と集まる心地よいナチュラルテイストの空間です。
3/9
- リビング/ダイニング
- ～在宅ワークにも快適なフレキシブル間取り～扉を開ければリビングと一体化、閉めればテレワークや趣味に集中できる個室に早変わり。ライフスタイルに合わせて柔軟に使い方を選べます。
4/9
- リビング/ダイニング
- 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです。
5/9
- 室内
- ～収納力洋室～ウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物のかさばる荷物もまとめて収納可能。静かで落ち着いたプライベートな休息時間を過ごせます。
6/9
- 寝室
- ～クローゼット付きの洋室～全居室に収納を備えており、お部屋を余計な家具で狭めることなくすっきりと広く使えます。
7/9
- 子供部屋
- ～日当たり南向き洋室～南側に面しており、明るく開放的な洋室。青空を身近に感じられ、毎朝心地よい目覚めを迎えられます。
8/9
- 玄関
- ～ゆとりの玄関ポーチ～共用廊下から一歩奥まった位置に玄関ドアを配した独立感のある玄関ポーチ。アウトドア用品などを置ける広々空間があります。外からの視線を遮り、住まう方のプライバシーを高めます。
9/9
- 玄関
- ～スタイリッシュで明るいエントランス～毎日の出入りはもちろん、ゲストをお迎えする際にも好印象を与える洗練された佇まいです。
外観
1/6
- 外観
- ～堂々とした佇まい～豊かな植栽と重厚感のあるタイル貼りが美しく調和するメインエントランス。大きな庇が雨の日の出入りを快適にサポートします。ゆったりとしたアプローチが住まう方を誇らしく迎え入れます。
2/6
- バルコニー
- ～南向きバルコニー～陽当たり良好、開放感あふれる広々バルコニー。十分な広さで洗濯物やお布団などたっぷり干すことができます。
3/6
- バルコニー
- ～広い空が広がるリバービュー～バルコニーからの視界が大きく開けた爽快なロケーション。水辺と緑地に面しており、のびやかな眺望が広がります。遠くまで広がる景色を眺めながら、リラックスできる空間です。
4/6
- エントランス
- ～ホテルライクな迎賓空間～左右対称の重厚感あふれるタイルデザインが、格調高い邸宅の趣を醸し出します。清潔感あふれる足元の石畳が上品な空間を演出。オートロック完備で日々の安心・安全な暮らしを支えます。
5/6
- エントランス
- ～マンションセキュリティ～マンションのエントランスにはオートロックシステムがございます。来客の際は室内からも来訪者が確認出来るので、お子様がお留守番の際も安心です。
6/6
- エントランス
- ～心地よく迎える洗練の迎賓フロア～折り上げ天井からの間接照明と木目調の壁面が、ホテルライクで優雅な雰囲気を醸し出すロビー空間。大きなガラス窓からは外の緑が望め、開放感もです。
設備
1/6
- キッチン
- ～広々システムキッチン～3口コンロ搭載でお料理が手際よく進みます。足元や吊戸棚には調理器具やストック品がたっぷり収まる収納を備え、作業スペースをいつもすっきりと保てます。
2/6
- キッチン
- ～お料理はかどるシステムキッチン～作業スペースが広く、コンロやシンクの使い勝手に優れた高機能キッチンスペース。食洗器付きで家事もラクラク
3/6
- 浴室
- ～1日の疲れを癒すバスタイム～広い浴槽と、清潔感溢れる空間デザイン。一日の疲れをリフレッシュできる上のリラックスタイムを提供します。
4/6
- 洗面
- ～収納豊富洗面化粧台～鏡裏収納や足元のキャビネットなど、収納力に優れた洗面スペース。化粧品や洗剤のストック、タオル類までスッキリ収まります。忙しい朝の身支度もスムーズに整えられる快適な空間です。
5/6
- 収納
- ～自由自在に使える可動棚収納～リビング内に便利な可動棚収納を完備。高さを自由に調整できるため、書類や日用品のストック、お子様のおもちゃまでスッキリ収まります。生活感を隠して綺麗なリビングを保てます。
6/6
- 駐車場
- 駐車場
その他
1/8
- その他
- ～便利な宅配ボックス～不在時でもにコツを受け取れる便利な宅配ボックスがついております。
2/8
- その他
- ～キッチンの美観を損なわないスッキリ収納型食洗機～システムキッチンにスッキリ収まるビルトインタイプ。調理スペースを狭めることなく、スムーズな調理・片付け動線を実現します。
3/8
- その他
- 水栓内にカートリッジを内蔵した浄水器一体型水栓を採用。
4/8
- その他
- ～料理ラクラク3口ガスコンロ～3つのバーナーを同時に使用できるため、汁物・炒め物・煮物を並行して手際よく調理可能。品数の多い夕食作りもスムーズにはかどります。
5/8
- その他
- リフォーム時にエアコン新規設置
6/8
- その他
- ～来訪者の顔を室内から確認できるTVモニター～リビングに設置されたカラーモニターで外の様子や来訪者を一目で確認可能。不審者の侵入防止や不要な勧誘対応にも役立ち、ご家族の安心を守ります。
7/8
- その他
- ～バスリモコン～ボタン一つでお湯張りや追い焚きが可能。
8/8
- その他
- 駐輪場