ルイシャトレ蕨プロッシモ 1階
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中古マンション
9時間前 更新ルイシャトレ蕨プロッシモ 1階2LDK / 3,499万円
1/30「至福のひと時」日常の中で過ごす、なんでもない時間も、家族が集い、賑やかな声が響き、ゆったりと流れる時がこの上なく素敵な事なのではないでしょうか。
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間取り
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
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- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- クリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- テラス
- 天井高2.5m以上
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺地図
埼玉県蕨市北町5丁目6-4
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北戸田
いいね度：
スーパーやコンビニがある程度あって、日常の生活に不自由しない。交通の便がいい。 (40代男性)
いいね度：
電車の路線は一本しか通っていないが、乗り換え駅などあの利便性が良いので便利。しかし混んでいるため大満足にはならないから。比較的不自由なく不満なく普段の生活を送れるから。 (20代女性)
いいね度：
特に目立つ店や有名な店があるわｋではないが、落ち着いていて住みやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,499万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,390円 |
| 修繕積立金 | 11,850円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.27㎡（壁心） |
| 築年月 | 2001年9月（築26年） |
| 所在地 | 埼玉県蕨市北町5丁目6-4 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ・床暖房付のリビング ・フラット35利用可 ■リフォーム内容・床：クッションフロア貼替、上貼フロア仕上げ、畳表替え・天井：ビニールクロス張替・襖＆障子貼替・テラス高圧洗浄ほか |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0151830 |
| 自社管理番号 | 49187-koba |
情報公開日：2026/11/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/10（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(6)第18501号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,499万円
- 管理費等
- 13,390円／月
- 修繕積立金
- 11,850円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス川口
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 「至福のひと時」日常の中で過ごす、なんでもない時間も、家族が集い、賑やかな声が響き、ゆったりと流れる時がこの上なく素敵な事なのではないでしょうか。
2/6
- リビング/ダイニング
- 「Living dining room」リビングには陽射しが差し込む窓がありとっても明るくなっております。お料理をしながらもリビングの家族の様子も分かり、会話も弾みそうです。
3/6
- 室内
- リビング横の和室になります。戸を開くと広い開放的な空間となりその広さは約20帖に。ゴロンとお昼寝をしたくなりそうです。
4/6
- 室内
- テラスに出る窓はとても大きくフルオープンが可能です。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
5/6
- 寝室
- 「プライバシーのある部屋」住まわれる人たちの独立したプライベートを確立した居住空間。外壁を隔てたその先には奪われることのない空間があります。各居室しっかりとしたクロークも採用
6/6
- 玄関
- 玄関は明るく優しい空間で心地よく、大型のシューズクロークがございます。とても重宝されるスペースとなっております。
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
- 広いテラスは季節によって利用を変えられます。夏にはプールを出せばプライベートビーチ感を味わえますね。※CGにてプールやパラソルを設置しております。
3/4
- バルコニー
- 約65平米の広いテラスが住まう人の日常をそっと豊かにしてくれるここでしか感じられない空間です。遠出をしなくてもゆったりとした休暇を味わえる特別な住まいです。※CGにてテラスファニチャーを設置。
4/4
- エントランス
- 未来の暮らしを想像してください。ここに描かれるのは、あなたが理想としていた生活そのもの。入居した瞬間から新しい日常が始まります。
設備
1/7
- キッチン
- 「住まいを司る空間」私達がおすすめする空間。住まいの空間の中ですべてを司る空間はキッチンです。住空間の中心となる住まいのコクピットは住まわれる人たちが寛ぐ場所のすぐそばいつも存在します。
2/7
- 浴室
- 「Bathroom」ユニットバスはゆったりサイズで、多機能オートバスで浴室乾燥暖房機も付いておりますので、冬場でも浴室をポカポカにしてから入浴できます。
3/7
- トイレ
- 毎日使うトイレだから快適な空間に拘りました。高機能トイレですので安心してお使いいただけます。
4/7
- 洗面
- PowderRoom三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます。
5/7
- 収納
- 大型のウォークインクローゼットがございます。大きな荷物などもたっぷり収納できるので大変便利です。
6/7
- 設備
- 留守でも荷物が届くので便利です。
7/7
- 駐車場
- 空き状況は担当者へご確認ください。
その他
1/12
- その他
- リビングの大きな窓は全開に開くことができるため開放感を感じられます。是非、実際の住まいをご見学頂きたいですね。
2/12
- その他
- テラスには水道がありますので色々なことに利用できます。
3/12
- その他
- 南西角住居の玄関ポーチはとても広くプライベート感がございます。
4/12
- その他
- 雨の日でも濡れないので快適です。
5/12
- その他
- リビングにエアコンを新規取付ました。
6/12
- その他
- 足元からお部屋全体を温めてくれる床暖房は室内の乾燥も防いでくれるので快適fです。暖房設備による事故などの心配もなく小さなお子様がいても安心です。
7/12
- その他
- リビングからもお風呂の操作ができます。
8/12
- その他
- 訪問者が一目でわかる安心感。留守の際も録画をしてくれるので助かります。
9/12
- その他
10/12
- その他
- オートロックがあるので防犯効果もあり安心してお過ごしいただけます。
11/12
- その他
- 「カートリッジ式浄水器」キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去する水の安全性を考慮しました。
12/12
- その他
- 「浴室換気乾燥暖房機」浴室換気・乾燥、浴室暖房、衣類乾燥、涼風機能等、冬場の浴室を暖かくする暖房機能は、入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、ヒートショックの原因ともなる急激な温度差を防ぐことも。