エルザタワー55 12階
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中古マンション
11時間前 更新エルザタワー55 12階2LDK / 5,780万円
1/30大きな窓から光と風が降り注ぐ、開放的なリビングです。広々とした空間は家族の笑顔と会話で満たされます。
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間取り
2LDK
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3D間取り
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川口市立元郷南小学校(260m)
- 川口市立領家中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(140m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県川口市元郷2丁目15-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
川口
いいね度：
日常生活に不便がないし、外国の人が多い地域ではあるが多様性を認める雰囲気が好きだから (20代女性)
いいね度：
降雨通の便が良く、買い物等生活の利便性も高い。病院も複数あって安心感がある。 (60代男性)
いいね度：
静かだし、バスの便もまずますだし、駅まで歩く気になったら歩ける距離だし。 (60代女性)
川口元郷
いいね度：
東京都内へ出かけるのが近くて便利です。良品安価な八百屋もある。映画館もある。 (60代女性)
いいね度：
とても住みやすいようで住みにくいようで住みやすいようで住みにくいようで住みやすい結局どっちやねん！！時を戻そう！！とても住みやすいようで住みにくいようで住みやすいようで住みにくいようで住みやすい (10代女性)
いいね度：
元々群馬県出身なので川口は空気が悪いし水も不味いし交通量も多いが都内へのアクセスが良い事だけが満足している。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,780万円 支払い目安：20万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,920円 |
| 修繕積立金 | 14,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 79.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.49㎡ |
| 築年月 | 1998年3月（築29年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 56階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 650戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ■2026年7月リフォーム完了：キッチン(システムキッチン 浄水器・食洗機付：W2400) 浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1418) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤、給湯器) 床：フローリング上貼(LDK、洋室全室、廊下)、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) 壁・天井：クロス貼 ハウスクリーニング ■アフターサービス保証付き ■周辺：元郷南小学校260ｍ。領家中学校1200ｍ。サミット140ｍ。ファミリーマート160ｍ。 ※トランクルーム：300〜2200円/月(地下1階) ペット：可(犬猫可。成長時の大きさが一般に販売されているか、若しくは購入できるゲージを使用できる大きさであること。犬は2匹以内、猫は3匹以内、小鳥は5羽以内等細則有)※駐車場：11000〜17000円/月 ※駐輪場：大人用300円/月、子供用100円/月(要許可証貼付) ※バイク置場：1000円・2000円/月（空き状況は要確認） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0150198 |
| 自社管理番号 | 49161-hira |
情報公開日：2026/08/21（49日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/21
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- 築年数
- 築38年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(6)第18501号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
平原直樹
保有資格：損害保険募集人
責任感を持って真摯にご対応させて頂きます
AIや最新のテクノロジーを融合させながらお悩みや問題を解消し快適なライフプランをデザインいたします。「住まい」に関する総合的なコンサルティングを実践している東宝ハウス川口。単なる物件の紹介ではなく、まずお客様の話をしっかり聞いた上で将来の人生プランを踏まえた無理のない資金計画を提案。豊富な物件情報を元に現地へ案内してくれる。現地では、周辺環境や立地などを踏まえて、物件のデメリットもきちんと説明。注文住宅のお客様には検討する土地での間取り図を作成したり、中古住宅・マンションではリノベーションの相談にも対応してくれる。もちろん住宅ローンやご契約についてのアドバイスも受けられる。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,780万円
- 管理費等
- 19,920円／月
- 修繕積立金
- 14,740円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
1/1
- 間取り
- 約13.2帖のLDKは家族団らんに最適。ウォークインクローゼットを含む充実の収納で、子育て世代もすっきり暮らせる2LDKの間取りです。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から光と風が降り注ぐ、開放的なリビングです。広々とした空間は家族の笑顔と会話で満たされます。
2/4
- 寝室
- 8.5帖の広々とした洋室は、お子様の成長に合わせて様々に活用可能。大きな窓から明るい陽光と開放的な眺望が広がり、家族の笑顔を育む空間です。
3/4
- 子供部屋
- 南向きの大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るい洋室です。お子様の成長に合わせて、子供部屋や書斎など多目的に活用できます。
4/4
- 玄関
- 木の温もりあふれる玄関は、大容量のシューズクロークで家族の靴や荷物もすっきり収納。明るい空間が、毎日のお出かけを心地よく演出します。
外観
1/3
- 外観
- 青空に映える、スタイリッシュな高層レジデンス。開放的なバルコニーからは、家族の笑顔が広がる景色が望め、豊かな毎日を育みます。
2/3
- バルコニー
- 開放感あふれるバルコニーからは、広がる街並みを一望できます。休日の朝食や、お子様との外遊び、夜景を眺めながらの家族団らんなど、様々な楽しみが広がります。
3/3
- バルコニー
- 高層階のバルコニーからは、広がる街並みと空を一望。開放的な空間で、お子様と景色を眺めたり、家族でリフレッシュしたり、特別な時間を過ごせます。
設備
1/9
- キッチン
- 開放的な対面キッチンは、家族の会話が弾む団らんの中心。窓からの素晴らしい眺望を楽しみながら、毎日のお料理を。
2/9
- キッチン
- 洗練されたデザインのシステムキッチンは、3口コンロと食洗機で家事効率もアップ。広々としたシンクと調理スペースで、家族みんなで料理を楽しむ時間も増えそうです。
3/9
- 浴室
- モダンな石目調の壁が美しい浴室で、一日の疲れを癒しませんか。広々とした浴槽は、お子様とのバスタイムにも最適、家族みんなでリラックスできる空間です。
4/9
- トイレ
- 清潔感あふれるトイレは、上部収納で空間をすっきりと保てます。最新の設備で快適な毎日を、家族みんなで気持ちよくお使いいただけます。
5/9
- 洗面
- 清潔感あふれる洗面脱衣所は、三面鏡裏収納や洗濯機置き場も完備。朝の忙しい時間もスムーズに準備でき、家族みんなが快適に使える機能的な空間です。
6/9
- 収納
- 衣類や小物もたっぷり収納できるウォークインクローゼット。お子様の成長に合わせた収納計画も立てやすいですね。
7/9
- 収納
- 家族みんなの荷物をすっきり収納できる、可動棚付きの収納スペース。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて、自由にレイアウトを変えられます。
8/9
- 設備
- 正面玄関や勝手口、車庫など 空き巣犯への威嚇の効果もあり、来客者や不特定のセールス、勧誘などを家の中から確認できます。
9/9
- 駐車場
- 雨の日も安心の屋内駐車場です。お子様の乗り降りもスムーズで、お買い物帰りも快適。大切な家族の車を守ります。
その他
1/13
- その他
- 青空が広がる開放的な眺望が魅力です。遠くまで見渡せる景色は、日々の暮らしに癒しと広がりを与えます。公園や学校も近く、ファミリーに嬉しい環境です。
2/13
- その他
- 留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、インターネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっている。
3/13
- その他
- 万が一の備えで、洗濯機から水が溢れて床下が痛むのを防いでくれます。
4/13
- その他
- 画面付きのインターホンです。不必要なセールスなどを玄関まで通すことなくお断りできます。
5/13
- その他
- 夏の入浴やお掃除時の暑さ対策に適した「涼風機能」、入浴前に浴室を暖めておく「暖房機能」、浴室後の水滴や湿気を排出しカビの発生やいニオイを防止する「換気機能」に、梅雨の時期などに重宝する「乾燥機能」など
6/13
- その他
- 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
7/13
- その他
- クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
8/13
- その他
- 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
9/13
- その他
- 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
10/13
- その他
- 床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます
11/13
- その他
- 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
12/13
- その他
- 給湯器パネル
13/13
- その他
- 「LIONS SQUARE 55 ELSA TOWER」の銘板が、この物件の確かな存在感を示します。家族の新しい物語が始まる場所として、安心感と期待感を抱かせます。