レクセルプラザ西川口 12階
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中古マンション
8時間前 更新レクセルプラザ西川口 12階3LDK / 4,880万円
1/26住まいの中心であるキッチンとリビングダイニングは日々のアクセス動線の中で頻繁に出入りする場所なので、広々と明るい空間が広がっている方が望ましいです、実際にご覧頂きご確認下さい。
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ここに住まわれる人にだけに許された専用の広々したバルコニー。
周辺地図
埼玉県川口市並木3丁目15-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西川口
いいね度：
小さな子供を連れて行ける公園がたくさんあり、道路も広く安全で商業施設が揃っているのでとても満足している。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い。近くにショッピングモールがあって、買い物に便利だから。 (40代女性)
いいね度：
交通アクセスの利便性が良く静かな環境と緑が多越して十数年経つが満足している。 (60代男性)
蕨
いいね度：
交通の便が良く、いろんなところに出かけるのに便利。買い物施設も充実している。駅前も落ち着いた雰囲気で安心。 (20代女性)
いいね度：
東京に近く、公共機関が充実しているので、どこに出かけるのにも便利 (50代女性)
いいね度：
安く飲める店がある。夜道が明るい。外国人が多くなったが、関わらなければ特に問題はない。買い物がしやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,880万円 支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,900円 |
| 修繕積立金 | 12,160円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.19㎡ |
| 築年月 | 1997年1月（築30年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市並木3丁目15-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 13階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■2026年8月リフォーム完了：（新規交換）食洗機付システムキッチン。浴室乾燥機付ユニットバス。洗浄便座トイレ。洗面化粧台。追い炊き機能付給湯器。エアコン1台。照明器具。建具・玄関収納。（張替）壁・天井クロス。フローリングetc.. ■アフターサービス保証付き。 ※駐車場：月額21000円。駐輪場：年額2000〜3000円。バイク置場：年額6000〜24000円（空き状況は管理会社へ要確認）ペット飼育不可（既飼育者のみペット飼育細則により可） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0150058 |
| 自社管理番号 | 49323-akaba |
情報公開日：2026/08/11
最新情報提供日：2026/08/11
情報有効期限：2026/08/23
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- JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩6分
- 築年数
- 築48年
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会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(5)第18501号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,880万円
- 管理費等
- 8,900円／月
- 修繕積立金
- 12,160円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス川口
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- 年中無休 ネットは24時間体制
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK。南西向きバルコニー面にリビングと洋室が続き間。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 住まいの中心であるキッチンとリビングダイニングは日々のアクセス動線の中で頻繁に出入りする場所なので、広々と明るい空間が広がっている方が望ましいです、実際にご覧頂きご確認下さい。
2/6
- リビング/ダイニング
- 家族の触れ合いの場となるリビング。大切な時間を共有して、なんとなく過ぎていく時間が良きメモリーとなっていつの日か「あの空間に戻りたい」という気持ちが蘇ってくるとっても素敵な場所
3/6
- リビング/ダイニング
- 楽しかったことや辛かったこと、食事を通して見えてくるいろんな顔を、毎日見届けることのできる交流の空間だからこそ、いつも明るく楽しいリビングであってほしいですね
4/6
- 寝室
- 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。
5/6
- 子供部屋
- 子供にとっては憧れの「自分だけの部屋」。一人で寝る、遊ぶ、悩む、学ぶ、いろんな思いを自分の空間だけで感じる場所。子供にとってはこっそりと自分だけの未来を描く、大切な場所です。
6/6
- 玄関
- 上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
外観
1/3
- 外観
- 周辺環境充実
2/3
- バルコニー
- ここに住まわれる人にだけに許された専用の広々したバルコニー。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
3/3
- エントランス
- 軽いお気持ちで全然大丈夫です。数年後の予定でもマイホーム探しのお手伝いをいたします。少しでもマイホームにご興味がありましたらいつでもお気軽にお問い合わせください。
設備
1/12
- キッチン
- 対面キッチンは、リビングやダイニングに向かって調理ができる開放的なレイアウトで、家族とのコミュニケーションを重視する方に人気です。家具の配置によってはリビングのテレビを見ながら料理を楽しむことも。
2/12
- キッチン
- 新しくなったシステムキッチン。明るいにぎやかなリビングの中で真っ白なキッチンの前に立つと、料理したくてたまらなくなるかもしれません。家族のおいしそうな顔がうかんできますね
3/12
- 浴室
- 一日の疲れを癒してくれる場所ですので、空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。お子様と一緒に入浴頂ける十分な広さもございます。
4/12
- トイレ
- トイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。気になる水回り関係が新しくなっていると、気持ちよく新生活が始められますね。
5/12
- 洗面
- 目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚を多く設けており、脱衣スペースを広く確保しております。
6/12
- 収納
- 奥行きのあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるようなつくりになっております。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。
7/12
- 設備
- 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
8/12
- 設備
- クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
9/12
- 設備
- 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
10/12
- 設備
- キッチンからお風呂を溜めたり、温度の調整や追い炊きが可能です。最近のものでは浴室とキッチンでの会話ができるものもございます。
11/12
- 設備
- ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
12/12
- 駐車場
- 人もお家も「今」しかない出逢いがあり、明日には出逢いえない可能性もあります。数少ない貴重な体験をお手伝いいたしますので、ぜひ「今」しかない空間を味わってみてはいかがでしょうか
周辺環境
1/1
- 周辺
- ここに住まわれる人にだけに許された専用の広々したバルコニー。
その他
1/3
- その他
- エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。
2/3
- その他
- 雨の日のお洗濯の強い味方浴室乾燥機。暖房機能も備えており冬場のヒートショック対策にもなります。
3/3
- その他
- 周辺環境充実しております。