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中古マンションガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア 4階3LDK / 4,150万円

  • 15.1帖の明るいLDK

4,150万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.2㎡(壁心)

築年数
築10年
駐車場
空有 5,000円(税込)
交通

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩19分

  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩23分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社東宝ハウス川口

会社情報

ポイント

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩19分。JR京浜東北線「西川口駅」徒歩23分、バス便も有り。8階建4階部分、3LDK。南西向きで陽当たり良好。2016年2月築。ペットと暮らせるマンション

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.2㎡(壁心)バルコニー面積12.12㎡駐車場空有 5,000円(税込)備考8階建4階部分、3LDK。南西向きで陽当たり良好

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 戸田第二小学校(90m)
  • 喜沢中学校(100m)

買い物

  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(1,000m)

その他施設

  • 公園(850m)

周辺地図

埼玉県戸田市喜沢南2丁目1-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京駅まで30分本数も多くバス便も充実しており、交通至便。医療、ショッピングモールも近く生活便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤に便利、ターミナルに買い物にも便利、大型商業施設がある。日常生活にはそれほど不足しない。　ものに拘わらなければ何とかなる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に困らないものはそろっており、都心にも近いが電車が非常に混んでおり、移動が大変である。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に困らない環境だが、欲を言えばもう少しお店などが増えて活発化してほしい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく便利で買い物には困らない。荒川が近いので自然も多く、スポーツも気軽に楽しめる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設、病院、娯楽施設が充実していること、交通の便が大変良いことなど、住みやすい。しかし、治安の面で少し不安がある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,150万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,400円
修繕積立金4,700円
間取り3LDK
専有面積70.2㎡（壁心）
バルコニー面積12.12㎡
駐車場空有 5,000円(税込)
築年月

2016年2月（築10年）

所在地

埼玉県戸田市喜沢南2丁目1-10

交通
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩19分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩23分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数130戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

居住中

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引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

◆全居室に収納有。WIC2ヶ所 ◆LDK15.1帖、隣室の洋室と繋げると19帖以上の広々空間 ◆設備：システムキッチン。浴室乾燥機。エアコン付。24時間換気。TVモニターフォン。エレベーター。オートロック。キッズルーム。宅配ボックス。平面駐車場。 ◆周辺：戸田第二小学校90ｍ。喜沢中学校100ｍ。ララガーデン川口600ｍ。立野際公園850ｍ。スギドラッグ1000ｍ。新鮮市場950ｍ。 ※高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・戸田土地区画整理（施行済）※ペット飼育可(細則有)　※インターネット料：972円/月※給湯器リース料：1、944円/月※2026年4月分より現行の管理費から給湯器リース料分減額予定※自治会費：230円/月※駐車場料金：屋外平置11、000/月・機械式5、500〜9、000/月※バイク置場：2、000円/月（登録料：2、000円/1台）※駐輪場：上段100円/月　下段200円/月（登録料：2、000円/1台)空き状況要確認

LIFULL HOME'S 物件番号0000841-0144274
自社管理番号49352-toya

情報公開日：2025/12/06

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社東宝ハウス川口

埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 駐車場完備年中無休下車 徒歩9分
営業時間08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます　）
定休日年中無休　ネットは24時間体制
免許番号埼玉県知事(5)第18501号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

お客様と一緒に不安や問題点を解決し、必ずご満足いただける住宅の購入へとお導きいたします。また、お客様の「安心・安全」な暮らしも視野に入れて、不動産業のプロのコンシェルジュとしてお届けいたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

藤谷健太郎

私は人生の大きな瞬間に携われる事を誇りに思います

AIや最新のテクノロジーを融合させながらお悩みや問題を解消し快適なライフプランをデザインいたします。「住まい」に関する総合的なコンサルティングを実践している東宝ハウス川口。単なる物件の紹介ではなく、まずお客様の話をしっかり聞いた上で将来の人生プランを踏まえた無理のない資金計画を提案。豊富な物件情報を元に現地へ案内してくれる。現地では、周辺環境や立地などを踏まえて、物件のデメリットもきちんと説明。注文住宅のお客様には検討する土地での間取り図を作成したり、中古住宅・マンションではリノベーションの相談にも対応してくれる。もちろん住宅ローンやご契約についてのアドバイスも受けられる。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,150万円
管理費等
9,400円／月
修繕積立金
4,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス川口

営業時間
08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます　）
定休日
年中無休　ネットは24時間体制

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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