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中古マンションイニシア川口元郷 11階3LDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニング

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2,780万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
空有 5,000円(税込)
交通

埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩13分

  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス川口

会社情報

ポイント

川口元郷駅徒歩13分＆南鳩ヶ谷駅徒歩14分。南北線直通で都心へダイレクト。2025年10月リフォーム完了。11階部分につき陽当り＆眺望良好。ペット飼育可(規約有)。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積15㎡駐車場空有 5,000円(税込)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺地図

埼玉県川口市朝日1丁目6-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川口元郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    古い文化と新しい文化が融合しているので、両方のよい所が得られる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境もよく、交通のアクセスも良い。教育施設、公共施設など整っている。開発が進み暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内へのアクセスが良く、職場に通いやすい。人付き合いが適度な距離で、心地が良い。同じようなバックグラウンドの人が多く、感覚が合う人と付き合える。教育水準が適度に高い。 (30代女性)

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南鳩ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた頃から住んでいて馴染みがあるし、何をするにも比較的環境が揃ってるから苦労しない所。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、自然もある程度残っているのでバランスが良い街だと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内に出やすいが、映画館のある大型ショッピングモールや昔ながらの精肉店、豆腐屋、お魚屋さんのクオリティも高い。強いて言うと埼玉高速鉄道線の料金が高い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,700円
修繕積立金10,400円
間取り3LDK
専有面積72㎡（壁心）
バルコニー面積15㎡
駐車場空有 5,000円(税込)
築年月

2009年3月（築17年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県川口市朝日1丁目6-6

交通
  • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩13分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩14分
所在階 / 階数11階 / 14階建
総戸数94戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利定期地上権
国土法届出不要
借地料0円
借地期間2059年8月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：川口土木建築工業株式会社

◆戸建感覚の玄関ポーチ、ＬＤＫ＆和室で合計20帖以上のゆったり空間♪他洋室、ワイドバルコニー ◆設備：床暖房・浴室乾燥機・オートロック・walkinクローゼット・パントリー・TVドアホン ◆交換：キッチン水栓＆コンロ・レンジフード・浴室乾燥機付きユニットバス・洗面台＆洗濯パン・給湯器・外水道 ◆張替：クロス(天井、壁)・フロアタイル(キッチン、洗面、トイレ) ◆他：スイッチ＆コンセント移設・ハウスクリーニングetc.。 ※駐車場料金：5000〜10000円/月、駐輪場：100円/月＆バイク置き場：500円/月(空き状況は管理会社へ要確認)　CATV施設利用料：110円/月、コミニュティ運営費：100円/月、町内会：200円/月　※定期借地権(地上権)ですが、地代は新築時に一括支払い済みです。

LIFULL HOME'S 物件番号0000841-0143857
自社管理番号49314-megumi

情報公開日：2025/11/22

最新情報提供日：2025/12/10

情報有効期限：2025/12/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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  • 5 /6
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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株式会社東宝ハウス川口

埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 駐車場完備年中無休下車 徒歩9分
営業時間08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます　）
定休日年中無休　ネットは24時間体制
免許番号埼玉県知事(5)第18501号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

お客様と一緒に不安や問題点を解決し、必ずご満足いただける住宅の購入へとお導きいたします。また、お客様の「安心・安全」な暮らしも視野に入れて、不動産業のプロのコンシェルジュとしてお届けいたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

恵遼太郎

前職で接客業をしていたこともあり、お客様目線で考える事を心掛けています。

AIや最新のテクノロジーを融合させながらお悩みや問題を解消し快適なライフプランをデザインいたします。「住まい」に関する総合的なコンサルティングを実践している東宝ハウス川口。単なる物件の紹介ではなく、まずお客様の話をしっかり聞いた上で将来の人生プランを踏まえた無理のない資金計画を提案。豊富な物件情報を元に現地へ案内してくれる。現地では、周辺環境や立地などを踏まえて、物件のデメリットもきちんと説明。注文住宅のお客様には検討する土地での間取り図を作成したり、中古住宅・マンションではリノベーションの相談にも対応してくれる。もちろん住宅ローンやご契約についてのアドバイスも受けられる。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
11,700円／月
修繕積立金
10,400円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス川口

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