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中古マンションコスモ加古川別府 3階2LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニング

1,280万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66.57㎡(壁心)

築年数
築34年
駐車場
空無
交通

山陽電鉄本線 別府駅 徒歩2分

  • 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩24分

問合せ先：センチュリー21不動産流通センター

会社情報

ポイント

◇令和7年7月全面リフォーム完成◇南西向きで日当たり良好◇別府駅徒歩2分◇近隣商業施設充実で生活便利

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 14.5帖 キッチン 3帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖）

専有面積66.57㎡(壁心)バルコニー面積14.9㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 給湯器

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 加古川市立別府小学校まで783m
  • 加古川市立別府中学校まで916m
  • イトーヨーカドー加古川店まで332m
  • マルアイ一色まで1126m
  • ファミリーマート加古川別府店まで659m
  • ローソン加古川平岡町一色店まで968m
  • キリン堂加古川別府店まで247m
  • コスモス東加古川店まで519m
  • DCM別府店まで445m

周辺情報

学校

  • 別府小学校(855m)
  • 別府中学校(1,103m)

買い物

  • コンビニ(659m)
  • スーパー(332m)
  • ドラッグストア(247m)

その他施設

  • DCM別府店(445m)

周辺地図

兵庫県加古川市別府町朝日町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

別府

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園や学校が少人数で充実している。待機児童問題は別世界の話。保護者の繋がりも出来やすく、スポーツや趣味のサークルが多く孤立することなく子育て出来る。子供が大きくなってからも長く付き合いがしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    若い人から高齢者まで生活しやすい環境がある。様々な店舗や公共施設、病院等徒歩圏内にある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    のんびり穏やかな地域。ペットを連れて散歩しやすく、周りもペットを飼っている人が多いためフレンドリーな感じがあるから。 (50代男性)

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浜の宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設や公共施設が豊富。駐車場が広く、無料のところが多い。激安ショップも多く買い物には困らない。田畑や自然も多く残り、子供の虫取り等、教育も可能。静かな住宅地が多い。空気が汚いのが難点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する所や飲食店が多いし、病院も色々あるので暮らしやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣の市にアクセスしやすく、物価が安いので、日用品の買い物がしやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,720円
修繕積立金20,500円
間取り2LDK（リビングダイニング 14.5帖 キッチン 3帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖）
専有面積66.57㎡（壁心）
バルコニー面積14.9㎡
駐車場空無
築年月

1992年3月（築34年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県加古川市別府町朝日町

交通
  • 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩24分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数70戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用自治会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：淡路建設工業

[物件コード]025301-8149、☆リフォーム内容☆・全室フローリング貼替・全室クロス張替・CF貼替・システムキッチン新調・トイレ新調・給湯器新調・建具交換・ハウスクリーニング　他☆住宅ローン相談も受付中☆住宅ローン控除や税金のお話などお悩みございましたら、ご相談だけでも可能です！住宅に関するお悩みはセンチュリー21不動産流通センターまで♪

LIFULL HOME'S 物件番号0008404-0006104
自社管理番号025301-8149

情報公開日：2025/07/08

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21不動産流通センター

兵庫県加古川市平岡町新在家１丁目256-14
交通
  • JR山陽本線 東加古川駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号兵庫県知事(12)第400145号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
9,720円／月
修繕積立金
20,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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