メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション9時間前 更新谷津遊園ハイツＣ棟 4階3LDK / 1,588万円

  • 外観を拡大表示1/14

    外観

    1日前 公開

    1,588万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.82㎡(壁心)

    築年数
    築57年
    駐車場
    空無
    交通

    京成本線 谷津駅 徒歩10分

    • JR京葉線 南船橋駅 徒歩11分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩17分

    問合せ先：センチュリー21アーネスト千葉店

    会社情報

    ポイント

    ●新規内装リフォーム済●京成本線「谷津」駅10分、京葉線「南船橋」駅まで徒歩11分の好立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖）

    専有面積68.82㎡(壁心)バルコニー面積8.29㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 習志野市立谷津南小学校まで867m
    • 習志野市立第一中学校まで1993m
    • ヨークマート谷津店まで865m
    • トーホーせんどば船橋店まで1090m
    • くすりの福太郎谷津駅前店まで814m
    • くすりの福太郎ビビット南船橋店まで1469m
    • ファミリーマート谷津一番館店まで557m
    • 谷津駅(京成 本線)まで807m
    • 南船橋駅(JR 京葉線)まで938m

    周辺情報

    学校

    • 谷津南小学校(871m)
    • 第一中学校(1,994m)

    買い物

    • コンビニ(557m)
    • スーパー(865m)
    • ドラッグストア(814m)

    その他施設

    • 谷津駅(京成 本線)(807m)

    周辺地図

    千葉県習志野市谷津3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷津

    • いいね度：5点中5点の評価

      中型から大型のスーバーが複数あって、食料品の買い物が楽しい。始発電車があるので、通勤通学が便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設がたくさんあるので、買い物に便利ですし、自然もたくさん残っているので・・たいへん暮らしやすい街だと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住における買い物環境については大変恵まれており、とても満足している。しかし、行政の中心部から離れているため公営施設を利用するには不便であるし、医療・教育施設の選択肢も少ない点についてはやや不満。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      古い団地と新しいマンションが混在した場所なので、年齢層が幅広く団地内は公園や緑がありとても住みやすい。反面大きな商業施設があるので、週末の道渋滞は大変です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の場合、三線利用できとても便利。ららぽーと、IKEAなど、大型ショッピングモールが徒歩圏内で買い物がしやすい。ただ、街の綺麗さや子育てをしたいと思う治安ではない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設があるのでこのコロナ渦でかなり密になっている状態。道路はかなり混んでいて車が出せない程などで？ (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,588万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,800円
    修繕積立金17,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖）
    専有面積68.82㎡（壁心）
    バルコニー面積8.29㎡
    駐車場空無
    築年月

    1970年7月（築57年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県習志野市谷津3丁目

    交通
    • 京成本線 谷津駅 徒歩10分
    • JR京葉線 南船橋駅 徒歩11分
    • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩17分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数498戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大成建設

    [物件コード]112002-15386、◆周辺環境◆・谷津南保育所…500ｍ・谷津南小学校…750ｍ・第一中学校…1600ｍ・ヨークマート…900ｍ・ファミリーマート…500ｍ・くすりの福太郎…810ｍ・ららぽーと…1400ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0008314-0013444
    自社管理番号112002-15386

    情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    岡田住宅Ｂ号棟
    岡田住宅Ｂ号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    600万円

    2DK/42.79㎡

    住所
    神奈川県厚木市旭町5丁目
    交通
    小田急小田原線 本厚木駅 徒歩13分
    築年数
    築61年
    マープル津田沼スカイハイツＡ棟
    マープル津田沼スカイハイツＡ棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,290万円

    3LDK/77.1㎡

    住所
    千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-1
    交通
    京成本線 谷津駅 徒歩15分
    築年数
    築46年
    グランコート習志野
    グランコート習志野
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,480万円

    3LDK/66.23㎡

    住所
    千葉県習志野市実籾1丁目29-40
    交通
    京成本線 実籾駅 徒歩7分
    築年数
    築32年
    ローヤルシティ実籾
    ローヤルシティ実籾
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,200万円

    3LDK/84㎡

    住所
    千葉県習志野市実籾1丁目16-1
    交通
    京成本線 実籾駅 徒歩5分
    築年数
    築27年
    ウォームライトレジデンス1号棟
    ウォームライトレジデンス1号棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,280万円

    3LDK/83.17㎡

    住所
    千葉県習志野市屋敷4丁目1-11
    交通
    京成本線 京成大久保駅 徒歩10分
    築年数
    築35年
    No Image
    ライオンズマンション習志野　1号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,180万円

    3LDK/72.33㎡

    住所
    千葉県習志野市東習志野4丁目15-1
    交通
    京成本線 実籾駅 徒歩18分
    築年数
    築47年
    ソフトタウン谷津遊園3号棟
    ソフトタウン谷津遊園3号棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,870万円

    3LDK/68.28㎡

    住所
    千葉県習志野市谷津4丁目8-3
    交通
    京成本線 谷津駅 徒歩8分
    築年数
    築50年
    ソフトタウン谷津遊園　4号棟
    ソフトタウン谷津遊園　4号棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,998万円

    3LDK/61.82㎡

    住所
    千葉県習志野市谷津4丁目
    交通
    京成本線 谷津駅 徒歩6分
    築年数
    築49年
    ハイネス習志野
    ハイネス習志野
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,290万円

    3LDK/65.72㎡

    住所
    千葉県習志野市本大久保1丁目
    交通
    京成本線 京成大久保駅 徒歩5分
    築年数
    築41年
    グランコート東習志野
    グランコート東習志野
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,680万円

    3LDK/68.21㎡

    住所
    千葉県習志野市東習志野4丁目
    交通
    京成本線 実籾駅 徒歩20分
    築年数
    築32年
    津田沼ローヤルコーポＢ棟
    津田沼ローヤルコーポＢ棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    1,588万円

    3LDK/68.58㎡

    住所
    千葉県習志野市泉町3丁目
    交通
    京成本線 京成大久保駅 徒歩18分
    築年数
    築44年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21アーネスト千葉店

    千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
    交通
    • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
    • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日水曜日、年末年始
    免許番号千葉県知事(3)第16795号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    佐野大輔

    お客様は神様、真摯に、真剣に対応させていただきます。

    私の強みは、トコトンお客様目線に立った「ロジカルな提案」と、フットワークの軽さです！ 単に物件を紹介するだけでなく、「一歩先を読むこと」をモットーにしています。 一棟物件の商談でも、お客様の資産背景に合わせたシミュレーションを細かく作り、金融機関や売主様と何度も交渉を重ねて、無事に契約まで進めることができました。 お客様からも、「ここまで動いてくれるなんて驚いた！」と嬉しいお言葉をいただいています。 これからも、お客様の大切な資産を一緒に育てる身近なパートナーとして、スピード感を持って全力でサポートします！

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,588万円
    管理費等
    5,800円／月
    修繕積立金
    17,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    センチュリー21アーネスト千葉店

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    水曜日、年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    4社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番