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中古マンション2026/10/12 更新サザンコーポラスA棟 8階3LDK / 2,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    明るい色味のフローリングが印象的なリビングです。キッチンとの一体感があり空間がすっきりとしています。扉や建具もナチュラルなデザインで統一されています。※家具はイメージパースです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    2,799万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.94㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空有 10,000円(税無)
    交通

    東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩18分

    • JR京葉線 市川塩浜駅 徒歩24分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー21アーネスト千葉店

    会社情報

    ポイント

    ●新規内装リフォーム済●東西線「行徳」駅まで徒歩18分●9階建8階部分●南東向きバルコニー

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 6.6帖 洋室 5.8帖 洋室 5.3帖）

    専有面積66.94㎡(壁心)バルコニー面積4.62㎡駐車場空有 10,000円(税無)備考3つの洋室に加えて広々としたリビングダイニングキッチンが特徴の間取りです。バルコニーに面した明るい空間が魅力です。各部屋には収納スペースも設けられており生活しやすい設計です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 市川市立幸小学校まで600m
    • 市川市立妙典中学校まで1559m
    • ワイズディスカ末広店まで589m
    • ベルクフォルテ行徳店まで848m
    • サンドラッグ加藤新田店まで824m
    • ファミリーマート市川宝二丁目店まで272m
    • ローソンストア100市川宝2丁目店まで380m
    • セブンイレブン市川宝店まで438m
    • 行徳駅(東京メトロ 東西線)まで1480m

    周辺情報

    学校

    • 幸小学校(599m)
    • 妙典中学校(1,573m)

    買い物

    • コンビニ(272m)
    • スーパー(589m)
    • ドラッグストア(824m)

    その他施設

    • 行徳駅(東京メトロ 東西線)(1,480m)

    周辺地図

    千葉県市川市幸2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    行徳

    • いいね度：5点中4点の評価

      行徳は江戸と利根川との要衝として栄え、古来より寺社仏閣の多い寺町である。特産品は海苔。現在では東京のベッドタウンとしてマンションが林立しているが、物価が安く海岸で釣りや潮干狩りを楽しむ事が出来る。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にもアクセスしやすいし、大型の商業施設もあるので便利。駅の近くにも飲み屋が多すぎないので、割と静かでいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くキレイ。都内にもスグに行ける。ショッピングモールが近くで買い物が簡単に出来る (40代女性)

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    市川塩浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅ビルで朝７時から夜九時まで図書館の本の貸し出しや返却ができたり、治安が良い事に満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内に移動するのにも 交通費が安くて便利で 物価も安くて生活がしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、交通の便がよい。道路も歩道も広いので安全で散歩などもしやすい。程よく都会で、海もすぐ近いので開放的なところが気に入ってます。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,799万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,600円
    修繕積立金13,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 6.6帖 洋室 5.8帖 洋室 5.3帖）
    専有面積66.94㎡（壁心）
    バルコニー面積4.62㎡
    駐車場空有 10,000円(税無)
    築年月

    1977年11月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県市川市幸2丁目

    交通
    • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩18分
    • JR京葉線 市川塩浜駅 徒歩24分
    所在階 / 階数8階 / 9階建
    総戸数152戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：1,000円、駐輪場料金（月額）：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：？東急コミュニティー
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：フジタ工業株式会社

    [物件コード]112002-15270、■幸小学校730ｍ■妙典中学校1450ｍ■ワイズマート400ｍ■ファミリーマート220ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0008314-0013335
    自社管理番号112002-15270

    情報公開日：2026/09/25（24日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /7
      その他
      その他
    • 7 /7
      その他
      その他

    センチュリー21アーネスト千葉店

    千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
    交通
    • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
    • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日水曜日、年末年始
    免許番号千葉県知事(3)第16795号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    千葉市を中心に、新築戸建、中古戸建、中古マンション等の物件ご紹介が可能です。「住まいに帰りたくなる場所を創造（想像）し続ける会社を目指します」を方針に、精一杯対応させて頂きます。是非お問合せ下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    佐野大輔

    お客様は神様、真摯に、真剣に対応させていただきます。

    私の営業スタイルは、徹底的な顧客目線とスピード感です。 不動産の仲介って、ただ物件を見せるだけじゃ全然足りないんですよね。お客様の背景をしっかり分析し、一歩先回りした提案をすることを大切にしています。 一棟物件の商談では、自分で何パターンも収支シミュレーションを作り込んで提示し、売主様や銀行ともギリギリの交渉を重ねて、購入申込まで伴走しました。 お忙しいお客様などからも「佐野さんにお願いして本当に良かった、よく動いてくれるね」と信頼をいただけたのは本当に励みになっています。 これからも、お客様にとって「痒いところに手が届く」一番の相談相手であり続けたいと思います！

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,799万円
    管理費等
    11,600円／月
    修繕積立金
    13,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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