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中古マンショングラン津田沼ヒルズ 8階3SLDK / 3,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    リビング/ダイニング

    本日 公開

    3,290万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/101.89㎡(内法)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 5,500円(税無)
    交通

    京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分

    • JR総武線 津田沼駅 徒歩24分

    問合せ先：センチュリー21アーネスト千葉店

    会社情報

    ポイント

    ●新規内装リフォーム済●101平米越えの広々としたお部屋です●ルーフバルコニー付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 8帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積101.89㎡(内法)バルコニー面積61.26㎡駐車場空有 5,500円(税無)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 船橋市立三山小学校まで1146m
    • 船橋市立三田中学校まで754m
    • 新鮮市場マルエイ薬円台店まで920m
    • ヤオコー船橋三山店まで1145m
    • ウエルシア船橋田喜野井店まで732m
    • セブンイレブン三山店まで247m
    • 薬園台駅(京成電鉄 松戸線)まで1875m

    周辺情報

    学校

    • 三山小学校(880m)
    • 三田中学校(727m)

    買い物

    • コンビニ(247m)
    • スーパー(920m)
    • ドラッグストア(732m)

    その他施設

    • 薬園台駅(京成電鉄 松戸線)(1,875m)

    周辺地図

    千葉県船橋市三山4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    薬園台

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、自然環境に恵まれている。買い物も便利で下町のような和やかな雰囲気がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にバス停があり、多いときは3分に1本バスが来る。役所の出張所がある。大きな街に出やすい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活に必要なものはほとんど自転車で行ける範囲内に揃っているので (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    津田沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で30分圏内に大型量販店が多数あり、便利。駅前には、大型スーパーが複数あるので普段の買い物も、便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今のところ困った事はあまりない。満足している。強いてあげるなら、交通渋滞と満員電車が無くなればよい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利な立地でありながら静かで暮らしやすい。家周辺の車道の左端の舗装が平らでない場所が多く、歩道は十分な広さがあるが段差が多いので自転車だとやや走りづらい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,200円
    修繕積立金10,990円
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 8帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積101.89㎡（内法）
    バルコニー面積61.26㎡
    駐車場空有 5,500円(税無)
    築年月

    1997年5月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県船橋市三山4丁目

    交通
    • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分
    • JR総武線 津田沼駅 徒歩24分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数140戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用自治会費：4,000円、ルーフバルコニー使用料（月額）：1,400円、電波障害積立金（月額）：240円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    [物件コード]112002-15176、■三山小学校840ｍ■三田中学校410ｍ■セブンイレブン130ｍ■マルエイ920ｍ■ウエルシア580ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0008314-0013245
    自社管理番号112002-15176

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21アーネスト千葉店

    千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
    交通
    • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
    • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日水曜日、年末年始
    免許番号千葉県知事(3)第16795号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    16,200円／月
    修繕積立金
    10,990円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21アーネスト千葉店

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