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中古マンションサンクレイドル薬円台弐番館 2階3LDK / 2,590万円

  • 大きな窓から自然光がたっぷり入る明るいリビングです。床の色合いが空間全体を上品に演出しています。シンプルなインテリアが開放感をより強調しています。天井照明もおしゃれなアクセントとなっています。

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6日前 公開

2,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.19㎡(内法)

築年数
築24年
駐車場
空有 9,000円(税無)
交通

京成松戸線 薬園台駅 徒歩20分

  • 京成松戸線 前原駅 徒歩25分
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問合せ先：センチュリー21アーネスト千葉店

会社情報

ポイント

●新規内装リフォーム済●ペット飼育可●開放的な2面バルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 6.9帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖）

専有面積76.19㎡(内法)バルコニー面積22.2㎡駐車場空有 9,000円(税無)備考LDKは18.2帖と広々としており開放的な空間が魅力です。3つの洋室はそれぞれ5帖以上の広さを確保。バルコニーが2面に面しており採光も期待できます。収納スペースも充実しています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 船橋市立田喜野井小学校まで391m
  • 船橋市立三田中学校まで613m
  • 新鮮市場マルエイ薬円台店まで753m
  • ウエルシア船橋田喜野井店まで565m
  • セブンイレブン船橋田喜野井4丁目店まで469m
  • 薬園台駅(京成電鉄 松戸線)まで1540m

周辺情報

学校

  • 田喜野井小学校(389m)
  • 三田中学校(563m)

買い物

  • コンビニ(469m)
  • スーパー(753m)
  • ドラッグストア(565m)

その他施設

  • 薬園台駅(京成電鉄 松戸線)(1,540m)

周辺地図

千葉県船橋市田喜野井3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

薬園台

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすいところ。自衛隊の駐屯地があるので安心できるところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅が遠いが、スーパーやドラッグストア、ホームセンター、100均等のお店が近くにあり普段の生活には不便をあまり感じないため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なので住みやすい。その反面道路が狭かったりするので、とても満足までは行かない。駅も近いし、大きい商店街もあり、学校も近くにあるのでいろいろ便利ではあると思う。 (40代女性)

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前原

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、買い物の便は良いが、道が狭く坂が多い。高齢になり、身体の自由がきかなくなったら住みづらいとおもう。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良い方ですし、バスも1時間に10本程あります。スーパーも原チャリや自転車で行きやすくて便利だからです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量が多く土日休みの立場からするとどこに行くにも渋滞に巻き込まれて大変。ちょっとスーパーに行くにも渋滞。それがなければ過ごしやすい街だと思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,120円
修繕積立金15,310円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 6.9帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖）
専有面積76.19㎡（内法）
バルコニー面積22.2㎡
駐車場空有 9,000円(税無)
築年月

2002年9月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市田喜野井3丁目

交通
  • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩20分
  • 京成松戸線 前原駅 徒歩25分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数64戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用バイク置場料金（月額）：1,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：伏見管理サービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
その他条件事務所不可
備考

施工会社：株式会社大林組

[物件コード]112002-15142、■田喜野井小学校420ｍ■三田中学校370ｍ■セブンイレブン490ｍ■田喜野井北公園590ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0008314-0013216
自社管理番号112002-15142

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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京成松戸線 習志野駅駅 徒歩10分
築年数
築25年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21アーネスト千葉店

千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
交通
  • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
  • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号千葉県知事(3)第16795号
優良店認定

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スタッフコメント

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
管理費等
12,120円／月
修繕積立金
15,310円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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