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中古マンションサンハイツ八千代台 6階3LDK / 3,480万円

  • バルコニーに面したリビングダイニングは開放的です。

3,480万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.49㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 8,000円(税無)
交通

京成本線 実籾駅 徒歩15分

  • 京成本線 八千代台駅 徒歩22分

問合せ先：センチュリー21アーネスト千葉店

会社情報

ポイント

2025年10月内装リフォーム済☆南西、南東角部屋◎最上階メゾネットタイプ◎ルーフバルコニー付き♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.2帖 洋室 4帖 洋室 12.5帖）

専有面積97.49㎡(壁心)バルコニー面積24.5㎡駐車場空有 8,000円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 千葉市立作新小学校まで1249m
  • 千葉市立天戸中学校まで2259m

周辺情報

学校

  • 作新小学校(1,248m)
  • 天戸中学校(2,225m)

周辺地図

千葉県千葉市花見川区作新台4丁目15-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

実籾

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ色んな鳥がいる森やカエルが鳴く田んぼ等があり　自然の環境が良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や生活をするには困らない。でも、遊べるような所が近くにないので、先程の回答を選択しました (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すごく良くもないが悪くもない。肩ひじ張らずに生きられる街だと思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

八千代台

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどよく田舎で車で行けば大型の商業施設もあり車があればいい場所だと思う。治安もいいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    こじんまりしていて、徒歩圏内で、何でも揃う。食事、飲酒できるお店が充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が近くでなんでもそろう。学校も近くて、子育てしやすい。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,500円
修繕積立金14,620円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.2帖 洋室 4帖 洋室 12.5帖）
専有面積97.49㎡（壁心）
バルコニー面積24.5㎡
駐車場空有 8,000円(税無)
築年月

1991年7月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県千葉市花見川区作新台4丁目15-12

交通
  • 京成本線 実籾駅 徒歩15分
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩22分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数68戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用ルーフバルコニー使用料（月額）：900円、バイク置場料金（月額）：300円、駐輪場料金（月額）：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日鉄コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

[物件コード]112002-14841、※ルーフバルコニー使用料：900円/月※情報と現況が相違する場合は現況を優先します【周辺環境】・ビックエー…750ｍ・コスモス…100ｍ・ローソン…20ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0008314-0012941
自社管理番号112002-14841

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/02/28

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21アーネスト千葉店

千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
交通
  • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
  • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号千葉県知事(3)第16795号
優良店認定

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スタッフコメント

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
19,500円／月
修繕積立金
14,620円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番