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中古マンションライオンズマンション桃山南口 7階3LDK / 3,190万円

  • 外観

3,190万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.38㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 12,300円(税無)
交通

京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩4分

  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩10分
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩16分

問合せ先：センチュリー21オークハウジィング

会社情報

ポイント

京阪宇治線桃山南口駅歩3分　令和7年5月リノベーション（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・他

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積79.38㎡(壁心)バルコニー面積10.05㎡駐車場空有 12,300円(税無)
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • フレスコ桃山南口店まで290m
  • イズミヤ六地蔵店まで1314m
  • セブンイレブン伏見桃山南口店まで292m
  • ドラッグユタカ桃山南店まで353m
  • 京都桃山南口郵便局まで319m
  • 京都信用金庫六地蔵支店まで1346m
  • 特定医療法人桃仁会桃仁会病院まで718m
  • MOMOテラスまで1617m
  • コーナン六地蔵店まで1781m

周辺情報

学校

  • 桃山南小学校(966m)
  • 桃山中学校(2,689m)

買い物

  • コンビニ(292m)
  • スーパー(290m)
  • ドラッグストア(353m)

その他施設

  • 銀行(1,346m)
  • 京都桃山南口郵便局(319m)

周辺地図

京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桃山南口

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店は少なく、駅も近くではないのでやや不便だが静かで落ち着いている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の便があまり良くないが、不満というほどでもない。買物も少し距離は歩くが複数のスーパーやショッピングセンターがある。敗者や医院も多い。特に住んでいて不満はない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然があり、静か。店はコンビニ程度しかなく不便だが、おいしいパンやさんと無人の野菜販売所がある。京都駅まで電車に乗れば近い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

六地蔵

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線駅である京都駅までの公共交通機関がやや不便で、旅行の時苦労する。休日に大型商業施設までの道が渋滞するので車での外出が不便になる。その他は特に不満はないので、どちらかといえば満足。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路沿いで交通量が多いが、それ以外は静かで自然も多く、落ち着きのある街並で良い (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で住んでる方たちは、お年寄りで上品な人たちばかり。向こうから挨拶をしてくれる人が多い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,450円
修繕積立金10,320円
間取り3LDK
専有面積79.38㎡（壁心）
バルコニー面積10.05㎡
駐車場空有 12,300円(税無)
築年月

1991年8月（築35年）

所在地

京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1

交通
  • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩4分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩10分
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩16分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数66戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：多田建設

高度地区、宅地造成工事規制区域、日影制限有

[物件コード]114301-5125-114301、京京阪宇治線桃山南口駅歩3分　令和7年5月リノベーション（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器・玄関収納交換）　ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0008271-0003841
自社管理番号114301-5125

情報公開日：2025/10/30

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21オークハウジィング

京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5
交通
  • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩7分
  • JR奈良線 桃山駅
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号京都府知事(7)第10050号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
管理費等
9,450円／月
修繕積立金
10,320円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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