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中古マンション2026/08/10 更新藤和三条山ノ内ホームズ 1階4LDK / 4,280万円

  • 外観を拡大表示1/2

    外観

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    4,280万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/78.4㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 5,500円(税込)
    交通

    京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩1分

    • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩10分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩13分
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩17分
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    問合せ先：センチュリー21穂高住販桂店

    会社情報

    ポイント

    ペット可（規約による制限あり） リフォーム履歴あり　専用庭　4LDK　宅配ボックス　3WAYアクセス

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積78.4㎡(壁心)駐車場空有 5,500円(税込)
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    内観外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • テラス
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺地図

    京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山ノ内

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活インフラは十分すぎるが、今後の行政サービス維持や、財政に不安なある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、交通の便も良いのでおおむね満足。コンビニや、食料品や日用品を買えるスーパーはあるが、大型の商業施設や飲食店が少ないので、その辺りは充実して欲しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街に対しては、特に不満は感じておらず、かといって満足と実感することもないので、このような回答になりました。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西大路御池

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良く、病院、学校等教育機関に困らず、コンビニから大型スーパーまでたくさんある中から選べる。競争しているため価格も安いものが手に入る。ただし市バスはいつも観光客で混んでいて不満足。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物や移動に困ることが少なく、公共施設や商業施設が比較的充実している (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く暮らしやすい。買い物にも困らない。交通機関が充実している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,670円
    修繕積立金14,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積78.4㎡（壁心）
    駐車場空有 5,500円(税込)
    築年月

    2007年1月（築20年）

    所在地

    京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町

    交通
    • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩1分
    • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩10分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩13分
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩17分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数72戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大末建設

    [物件コード]036204-28953、マツモト西小路御池店約350ｍ　コスモス西大路三条店250ｍ専用庭面積：約39平米　専用庭使用料：900円/月　自治会費：800円/年　インターネット使用料：1、430円/月アルコーブ面積：3.52平米テラス面積：14.06平米売主の契約不適合責任免責【リフォーム内容】ガスコンロ、LDK・フロアタイル、給湯器

    LIFULL HOME'S 物件番号0008247-0003799
    自社管理番号036204-28953

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

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    阪急京都本線 大宮駅 徒歩1分
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21穂高住販桂店

    京都府京都市西京区桂朝日町103番地
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日、毎週水曜日、第1~第3火曜日
    免許番号国土交通大臣(2)第9672号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    管理費等
    10,670円／月
    修繕積立金
    14,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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