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中古マンションサンシティ西京極壱番館 9階3LDK / 3,990万円

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3,990万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.99㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 7,500円(税無)
交通

阪急京都本線 西京極駅 徒歩13分

  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩17分
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問合せ先：センチュリー21穂高住販桂店

会社情報

ポイント

2WAYアクセス　9階部分につき眺望良好　オートロック、宅配ボックス付2026年3月リフォーム完了

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.99㎡(壁心)バルコニー面積10.36㎡駐車場空有 7,500円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺地図

京都府京都市右京区西京極中沢町

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西京極

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにいろんなお店があるから。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター等 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々の買い物が便利で外食場所も割と充実している。閑静で落ち着いている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーなど近くにあり、暮らす上で不自由なく過ごせている。自転車があればどこにでも行ける点も、満足です。 (20代女性)

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西大路

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院など生活に必要な施設は充実しており、学校や駅も近いので今も老後も暮らしには困らないところに満足している。しかし、治安があまり良くなく、町並みも小汚いのでどちらかと言えば満足にとどまる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    贅沢をいえばきりがないけど、まあ、満足しているし…。といったところでしょうか。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段は車で移動するが駅まで徒歩3分で交通の便が良く、コンビニも徒歩2分。病院も近いし大きな公園も近くにあるので便利。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,310円
修繕積立金10,510円
間取り3LDK
専有面積76.99㎡（壁心）
バルコニー面積10.36㎡
駐車場空有 7,500円(税無)
築年月

1998年2月（築29年）

所在地

京都府京都市右京区西京極中沢町

交通
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩17分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数281戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用自治会費：60円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：(株)長谷工コーポレーション

[物件コード]036204-28727、アルコーブ面積：2.24平米自治会費60円/月駐車場：7、500〜9、500円/月※空き状況要確認ペット飼育不可売主の司法書士指定あり【リフォーム内容】システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、建具新規交換クロス全室、床材張替　食洗機新規取付　配管更新　ハウスクリーニングアフターサービス保証付き

LIFULL HOME'S 物件番号0008247-0003791
自社管理番号036204-28727

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/04/01

情報有効期限：2026/04/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21穂高住販桂店

京都府京都市西京区桂朝日町103番地
交通
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日、毎週水曜日、第1~第3火曜日
免許番号国土交通大臣(2)第9672号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
7,310円／月
修繕積立金
10,510円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21穂高住販桂店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日、毎週水曜日、第1~第3火曜日

主要項目が同一の物件について

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