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中古マンションコープ野村京都四条 1階3LDK / 2,650万円

  • 外観

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2,650万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.57㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩18分

  • バス 市バス）南広町下車 徒歩1分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩18分
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問合せ先：センチュリー21穂高住販桂店

会社情報

ポイント

2025年8月リフォーム済　ペット可（規約による制限有り）南向きにつき陽当たり良好　専用庭付き

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.57㎡(壁心)バルコニー面積8㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府京都市右京区梅津南広町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

太秦天神川

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなくですが、自転車で行ける範囲内には色々あるので (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅（地下鉄・路面）、バスターミナルが近くにあり、スーパー・コンビニも２軒、駅前に区役所もあるので大変満足しています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい環境だと思います。交通も嵐電、地下鉄、バス乗り場が近いので市内でのお出かけには基本困りません。ただ一方で保育園に入りづらい、保育園料が他の市と比べて高いなど、子育てし辛い面もあります。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,650万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,620円
修繕積立金9,600円
間取り3LDK
専有面積66.57㎡（壁心）
バルコニー面積8㎡
駐車場空無
築年月

1982年5月（築44年）

所在地

京都府京都市右京区梅津南広町

交通
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩18分
  • バス 市バス）南広町下車 徒歩1分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 11階建
総戸数209戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用専用庭　使用料（月額）：1,500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

準防火地域

[物件コード]036204-27944、ライフ梅津店徒歩約3分　サンディ梅津店徒歩約4分ドラッグスギ梅津南広町店徒歩約5分　ローソン徒歩約5分葛野児童公園徒歩約4分専用庭：1、500円/月【リフォーム内容】張替：フローリング・クロス新調：システムキッチン・カップボード・洗面化粧台・ユニットバス　　　トイレ・給湯器・ブレーカー・建具ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0008247-0003585
自社管理番号036204-27944

情報公開日：2025/08/21

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21穂高住販桂店

京都府京都市西京区桂朝日町103番地
交通
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日、毎週水曜日、第1~第3火曜日
免許番号国土交通大臣(2)第9672号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,650万円
管理費等
6,620円／月
修繕積立金
9,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日、毎週水曜日、第1~第3火曜日

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