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中古マンション2026/09/24 更新ユニライフ山崎4号棟 1階3LDK / 2,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    家族が自然と集まりやすい広々としたLDK。専用庭に面した開放感のある住空間です。

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    4日前 公開

    2,080万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.49㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩11分

    • 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩13分
    • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21コミュニティ・デザイン

    会社情報

    ポイント

    ◆令和8年5月室内改装済！専用庭付き◆1階住戸◆JR・阪急2沿線利用可能◆LDK約18帖◆食洗機付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 4.2帖 洋室 4.4帖 洋室 4帖）

    専有面積69.49㎡(壁心)バルコニー面積7.54㎡駐車場空無備考2026年5月室内リフォーム済！約18帖の広々LDKに、WICや廊下収納など収納も充実♪専用庭付きです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • フレスコ山崎店まで273m、新鮮な食材を取り扱う地元住民に愛されるスーパー営業時間9:00～22:00
    • 万代水無瀬店まで767m、新鮮な食材を取り扱う地元住民に愛されるスーパー営業時間9:00～22:00
    • セブンイレブン島本町山崎4丁目店まで372m
    • 山崎保育園まで419m
    • 島本東大寺郵便局まで216m
    • JAたかつき島本支店まで549m
    • たつがしら公園まで242m
    • 水無瀬川緑地公園まで735m、水無瀬川緑地公園は、ちびっこ広場、はらっぱ広場、スポーツ広場、大型遊具、トイレ、自転車置場、駐車場などの施設があります！
    • 高島クリニックまで462m、内科、消化器科

    周辺情報

    学校

    • 第二小学校(1,237m)
    • 第二中学校(1,252m)

    買い物

    • コンビニ(372m)
    • スーパー(273m)

    その他施設

    • 公園(242m)
    • 銀行(549m)
    • 山崎保育園(419m)

    周辺地図

    大阪府三島郡島本町山崎3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会と比べて排ガス臭く無い、又、大阪にも京都にも出やすいいいところです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで環境も良く保育園や小学校も近隣にあり徒歩圏内にスーパーや開業医院と金融機関もある。私鉄新駅も開業したことで隣接市の開発も進んでいる。開発が進むと一見便利にはなるが自然は失われる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      時間の流れがわかる街だと思う。みんなが急いでいることもなく、ゆっくりとした流れの中、落ち着いて暮らしている感じがする街 (50代男性)

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    大山崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近、田畑が住宅になり、人が多くなったが、山など自然もあり比較的静かだと思うから。また住み慣れた町でもあるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、人が暖かい。スーパーなどはあまり充実していないが、ごちゃごちゃしてなくて良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利さ（JRも私鉄も）選択でき非常に便利です。また近くにインターチェンジもあり車移動にも大変優れています。都会と都会の間のオアシス的地域です (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,080万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,220円
    修繕積立金8,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 4.2帖 洋室 4.4帖 洋室 4帖）
    専有面積69.49㎡（壁心）
    バルコニー面積7.54㎡
    駐車場空無
    築年月

    1984年2月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府三島郡島本町山崎3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩11分
    • 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩13分
    • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 11階建
    総戸数158戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 14,933.46㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用専用庭使用料（月額）：780円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：ユニチカ株式会社

    高度地区

    [物件コード]106801-4496、・あんしん住宅保証瑕疵保険 検査済

    LIFULL HOME'S 物件番号0008237-0000942
    自社管理番号106801-4496

    情報公開日：2026/09/24（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    築年数
    築20年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21コミュニティ・デザイン

    大阪府三島郡島本町高浜３丁目1-4西田ビル1F
    交通
    • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号大阪府知事(4)第53223号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,080万円
    管理費等
    5,220円／月
    修繕積立金
    8,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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