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中古マンションサン・ビエント南浦和 7階3LDK / 2,599万円

  • 南東向きのLDK。豊かな光と風を運んでくれるわが家自慢の場所。

2,599万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.5㎡(壁心)

築年数
築29年
交通

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス14分 円正寺下車 徒歩2分

  • JR武蔵野線 東浦和駅 バス11分 大谷口向下車 徒歩18分

問合せ先：株式会社東宝ハウス新都心

会社情報

ポイント

・南東向き、7階で日当り眺望良好　・食洗機や浴室乾燥機付で設備充実　・スーパー、コンビニまで約400m内

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積61.5㎡(壁心)バルコニー面積8.5㎡備考間取り図
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 善前小学校まで約850m
  • 大谷口中学校まで約2100m
  • 南浦和駅まで約2200m
  • スーパーバリュー 川口伊刈店まで約400m
  • セブン-イレブン 川口伊刈店まで約350m
  • ココカラファイン デイリーケアセイジョー浦和円正寺店まで約400m
  • イオンモール川口前川まで約2600m
  • 円正寺第一公園まで約350m
  • 安東病院まで約1600m

周辺情報

学校

  • 善前小学校(850m)
  • 大谷口中学校(2,100m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(1,600m)
  • 公園(350m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

埼玉県さいたま市南区大字円正寺

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁もよく、買い物が最寄駅で完結するのもありがたい。不審者情報がたまに入るのが怖く、どちらかといえば満足を選択した。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが多くて選択肢があり、買い物に便利なので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便もしていないが、そこまで充実した生活もしていないような気がするが、高望みせず今の生活はいいほうだと思う。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東浦和

  • いいね度：5点中5点の評価

    安くて品揃えの良いスーパーがいくつかあり、買い物には困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    際立って便利な街というわけではないが、生活に困る事のない環境。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までのアクセスが良くないのは不便だが、自然に囲まれてゆったり暮らすには良い場所だと思う。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,599万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,300円
修繕積立金10,680円
間取り3LDK
専有面積61.5㎡（壁心）
バルコニー面積8.5㎡
築年月

1997年6月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県さいたま市南区大字円正寺

交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス14分 円正寺下車 徒歩2分
  • JR武蔵野線 東浦和駅 バス11分 大谷口向下車 徒歩18分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数35戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

駐車場：11000円/月額　駐車場につきましては、お問い合わせください。　バイク置場：6000円/年額　駐輪場600円〜2400円/年額　2025年5月31日リフォーム完了済（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・給湯器・建具新規交換、フローリング新規張替、全室クロス新規貼替、ハウスクリーニング他）

LIFULL HOME'S 物件番号0000811-0148535
自社管理番号64616

情報公開日：2025/06/27

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス新都心

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩1分
  • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休　
免許番号埼玉県知事(7)第16625号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,599万円
管理費等
12,300円／月
修繕積立金
10,680円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス新都心

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休　

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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