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中古マンション2026/06/22 更新ココタウン ヒルトップマリーナ 3階4LDK / 3,980万円

  • 室内を拡大表示1/30

    ナチュラルな色合いのフローリングが落ち着いた雰囲気を演出します。窓から光が差し込み室内が明るく感じられます。シンプルな造りで様々な使い方が可能です。すっきりとした間取りで快適な空間となっています。

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    3,980万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.42㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 4,000円(税無)
    交通

    小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩18分

    • JR東海道本線 辻堂駅 3.6km
    所在地
    神奈川県藤沢市稲荷1丁目
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    問合せ先：センチュリー21仲介プラザ

    会社情報

    ポイント

    総戸数300戸のビッグコミュニティ室内リフォーム済なので気持ちよく新生活がお送りいただけます♪

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 和室 6畳）

    専有面積84.42㎡(壁心)バルコニー面積16㎡駐車場空有 4,000円(税無)備考全室に収納スペースが確保されています。LDKは約15.8帖の広さがありゆとりを感じられます。和室はリビングに隣接し使い勝手がよいです。バルコニーに面した洋室3やリビングからの光も魅力的です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • FUJIスーパー　藤沢善行店まで1276m
    • ファミリーマート藤沢稲荷店まで379m
    • セブンイレブン本藤沢2丁目店まで332m、となりにはワークマンもあるのでとても賑やかなコンビニです
    • トライアル藤沢羽鳥店まで1341m、夜遅くに食材などを購入するのに非常に助かる24時間営業のスーパー
    • ウエルシア本藤沢店まで459m
    • クリエイトエス・ディー藤沢善行店まで1172m
    • 藤沢市立明治小学校まで1344m
    • 藤沢市立第一中学校まで1148m
    • 石名坂第二公園まで540m、石名坂第二公園は藤沢市にある住宅街のスタンダードな公園です。公園の設備には水飲み・手洗いがあります。

    周辺情報

    学校

    • 明治小学校(1,344m)
    • 第一中学校(1,164m)

    買い物

    • コンビニ(332m)
    • スーパー(1,276m)
    • ドラッグストア(459m)

    その他施設

    • 公園(540m)

    周辺駅の口コミ

    藤沢本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設が身近にあり、生活に必要な物を揃えるにあたり不便は感じない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くとりあえず生活必需品は車が無くても近くで揃う。ちょっと足を伸ばせばいろんな物がそろえられるので不便な感じはない。坂のある街だから高台に行けば海や富士山が見えて景色がいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外に位置する住宅地が中心のエリアの為、閑静で自然も残されている一方で、近隣及び利用駅周辺には大規模な商業施設が複数あるので、住環境としては満足度が高い。 (60代男性)

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    辻堂

    • いいね度：5点中5点の評価

      高齢者にとっても、便利な街し様々な世代の人たちと暮らせる。買い物が便利で医療機関も充実している (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度の自然と、バス便がたくさんある。大型商業施設がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私は現在 子育てしてませんが保育園や学校もあり、お子様がいる方は育てやすいかと思います。コンビニも近く買い忘れに対応 出来ます。頻繁にパトカーもパトロールしています (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,000円
    修繕積立金19,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 和室 6畳）
    専有面積84.42㎡（壁心）
    バルコニー面積16㎡
    駐車場空有 4,000円(税無)
    築年月

    2006年4月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    神奈川県藤沢市稲荷1丁目

    交通
    • 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩18分
    • JR東海道本線 辻堂駅 3.6km
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    総戸数300戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用自治会費：200円、バイク置場料金（月額）：1,000円、駐輪場料金（月額）：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    [物件コード]089801-18966、情報と現況に相違がある場合は、現況を優先とさせていただきます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0008063-0013458
    自社管理番号089801-18966

    情報公開日：2025/11/20

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

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    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
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    • 4 /7
      接客スペース
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    • 5 /7
      キッズスペース
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    • 6 /7
      駐車場
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      会社ロゴ
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    センチュリー21仲介プラザ

    神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8Ｎビル１Ｆ
    交通
    • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日、第１・第２・第３火曜日
    免許番号神奈川県知事(5)第25536号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し、皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。皆様と、住まい探しを通じて未来を一緒に創っていきたいと切に願っています。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    依田龍斗

    藤沢生まれ藤沢育ちで千葉県にある大学を卒業した後に地元である藤沢に戻ってきました

    物件のご案内時はお客様のご都合に合わせた方法を取らせていただいております。 様々なニーズにお応えするべく柔軟な対応を心がけております！ ご質問や、ご希望が御座いましたらお気軽にお問い合わせください！

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    16,000円／月
    修繕積立金
    19,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    水曜日、第１・第２・第３火曜日

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