初石パークホームズＢ棟 5階
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中古マンション
4時間前 更新初石パークホームズＢ棟 5階3LDK / 1,980万円
1/20外観
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6.4帖）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 初石駅(東武 野田線)まで768m、初石駅（東武野田線）
- 流山市立西初石小学校まで1000m、徒歩約13分
- 流山市立西初石中学校まで900m、徒歩約12分部活で遅くなっても安心ですね
- ことのは保育園まで433m、徒歩約6分送迎に嬉しい距離ですね
- 東武ストア初石マインまで830m、東武ストア初石マイン
- ベルク流山おおたかの森店まで1023m、ベルク流山おおたかの森店
- ウエルシア流山西初石店まで860m
周辺情報
学校
- 流山市立西初石小学校(1,000m)
- 流山市立西初石中学校(900m)
買い物
- スーパー(830m)
- ドラッグストア(860m)
その他施設
- 初石駅(東武 野田線)(768m)
周辺地図
千葉県流山市西初石4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
初石
いいね度：
見ゴリが多いので住んでいて気分が良い。子供が小さい時は遊べるスペースもたくさんあった。今は買い物できる場所が増えてきていて助かる。 (50代女性)
いいね度：
高さのあるマンションが少なく空が広い。緑が多く散歩が気持ちよくできる。スーパーやレストラン、病院もそこそこあるため生活には困らない。 (60代男性)
いいね度：
都内には電車で１本で行け便利。一方周辺環境は緑もあり適度に田舎。 (50代男性)
流山おおたかの森
いいね度：
全体的には満足しているが、買い物できる場所をもう少し充実してほしい (20代女性)
いいね度：
ターミナルステーションでもあり、複数の大型ショッピングモール、スーパー銭湯、文化施設と揃ってきたのでとても便利だから。 (50代女性)
いいね度：
静かで過ごしやすいけど、買い物できる場所も充実している。また都内へのアクセスが良い。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,270円 |
| 修繕積立金 | 11,970円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6.4帖） |
| 専有面積 | 72.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.74㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
| 所在地 | 千葉県流山市西初石4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | ガス警報器使用料（月額）：170円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：東レ建設 [物件コード]042503-36473、・流山市立西初石小学校 約1000ｍ・流山市立西初石中学校 約900ｍ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0007927-0024274 |
| 自社管理番号 | 042503-36473 |
情報公開日：2026/07/05
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/19
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- 住所
- 千葉県流山市西初石3丁目
- 交通
- 東武野田線 初石駅 徒歩9分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
センチュリー21共栄土地
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(14)第4483号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 管理費等
- 7,270円／月
- 修繕積立金
- 11,970円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21共栄土地
- 営業時間
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
設備
1/1
- 駐車場
周辺環境
1/7
- 周辺
- 初石駅(東武 野田線)まで768m、初石駅（東武野田線）
2/7
- 周辺
- 流山市立西初石小学校まで1000m、徒歩約13分
3/7
- 周辺
- 流山市立西初石中学校まで900m、徒歩約12分部活で遅くなっても安心ですね
4/7
- 周辺
- ことのは保育園まで433m、徒歩約6分送迎に嬉しい距離ですね
5/7
- 周辺
- 東武ストア初石マインまで830m、東武ストア初石マイン
6/7
- 周辺
- ベルク流山おおたかの森店まで1023m、ベルク流山おおたかの森店
7/7
- 周辺
- ウエルシア流山西初石店まで860m
その他
1/10
- その他
2/10
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3/10
- その他
4/10
- その他
5/10
- その他
6/10
- その他
7/10
- その他
8/10
- その他
9/10
- その他
- 駐輪場
10/10
- その他
- ごみ置き場