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中古マンションライオンズマンション伏見くいな橋 1階3LDK / 2,980万円

  • おしゃれなカフェ風の建具をセレクトしました！

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1日前 公開

2,980万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空無
交通

京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩3分

  • 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩11分
  • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩16分
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩16分
  • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩17分
  • JR奈良線 稲荷駅 徒歩18分
所在地
京都府京都市伏見区竹田中島町1-2
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問合せ先：センチュリー21リッツハウジング高槻店

会社情報

ポイント

■2026年3月　フルリフォーム施工■4WAYアクセスの好立地マンション■安心のライオンズブランド

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖 洋室 5.1帖 和室 7.2畳 リビングダイニングキッチン 13.5帖）

専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積9.84㎡駐車場空無備考2026年3月　フルリフォーム施工！　水回り、建具一式新調しています！　完成済につきいつでもご内覧受付中です！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 竹田小学校(1,280m)
  • 藤森中学校(1,180m)

周辺駅の口コミ

くいな橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し敷地が広く自然が欲しい。スーパーなどのお店は近くにたくさんあり、生活しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに川があり土手に散歩道があり自然が多い割にそんな不便で無い所 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し大きなスーパーがあれば便利だが、静かな事を考慮すればちょうどいい (40代男性)

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上鳥羽口

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅からも近いし、お店も充実している。公立学校もあり、保育園も近所にある。住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家に戻って来ましたが、以前あった田や畑・一軒空き家ができると数個の建て売り住宅になり世代の流れが代わってきた。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家族層を見ていると楽しくに仲良くしてる感じがある。近くにAEONがありとても便利。また東寺があり、夕方まで誰でも入れて散歩するにも空気もとてもいい。生活してて快適に生活ができると思う。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,500円
修繕積立金14,180円
間取り3LDK（洋室 6帖 洋室 5.1帖 和室 7.2畳 リビングダイニングキッチン 13.5帖）
専有面積72㎡（壁心）
バルコニー面積9.84㎡
駐車場空無
築年月

1991年5月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市伏見区竹田中島町1-2

交通
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩3分
  • 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩11分
  • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩16分
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩16分
  • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩17分
  • JR奈良線 稲荷駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数49戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用バイク置場料金（月額）：100円、駐輪場料金（月額）：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：東海興業

[物件コード]045902-12363、■全面改装済・システムキッチン新調　食器洗い乾燥機付き（深型の大容量タイプ）・ユニットバス新調　浴室暖房乾燥機付き・トールキャビネット付シャンプードレッサー新調・給湯器新調（追い焚き付）・建具新調・玄関収納新調・全室クロス貼替え・フロアタイル施工・クッションフロア貼替え・畳表替え、襖・障子貼替え・その他補修等

LIFULL HOME'S 物件番号0007919-0006527
自社管理番号045902-12363

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21リッツハウジング高槻店

大阪府高槻市城南町１丁目２−１９
交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(6)第46613号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
13,500円／月
修繕積立金
14,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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