ネオコーポ茨木 7階
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中古マンションネオコーポ茨木 7階3LDK / 1,590万円
青空に映える堂々とした外観が魅力的です。緑に囲まれたエントランスアプローチが印象的です。複数階建ての建物で存在感があります。周囲にゆとりのあるスペースが確保されています。
JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス15分 宿川原下車 徒歩4分
- 阪急京都本線 茨木市駅 バス23分 宿川原下車 徒歩4分
問合せ先：センチュリー21リッツハウジング高槻店
ポイント
★フルリフォーム済（2025年9月）★エレベーター停止階★住戸前にトランクルーム有
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2025年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- アル・プラザ茨木まで1623m
- 茨木市立豊川小学校まで2100m
- 茨木市立豊川中学校まで120m
周辺情報
学校
- 豊川小学校(2,100m)
- 豊川中学校(120m)
その他施設
- アル・プラザ茨木(1,623m)
周辺駅の口コミ
茨木
いいね度：
買い物、交通の便も良く住みやすいが、車の交通量が多く、常に空気が汚い。 (40代女性)
いいね度：
大阪にも京都にもどちらにも30分位で行けるとこ。好みのパン屋さんがある。買い物が便利 (40代女性)
いいね度：
子育て広場などが充実しています。ただ、待機児童が多いのが困っています。 (40代女性)
茨木市
いいね度：
買い物や、交通手段に不便を感じた事はないし、治安も悪い方では無いと思うので、子育てがしやすいが、中学生になった時、周りの市は給食になっているのに、茨木市はまだお弁当なのが残念な所です。 (40代女性)
いいね度：
図書館・市民プールが多い。市内にイオンが3店舗もあるのは不要。他の系統の大型店舗がほしい。イオンが大小とあるので近くになくても他の店舗で探せるのは便利。 (50代女性)
いいね度：
桜並木があり、毎年楽しめます。普段の買い物にこまらない食品スーパーがすぐちかくにあります。住宅地で多くの人がすんでいて安心です。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,590万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,560円 |
| 修繕積立金 | 9,520円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.09㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 8.96㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) |
| 築年月 | 1980年4月（築47年） |
| 所在地 | 大阪府茨木市藤の里1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 |
| 総戸数 | 208戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | [物件コード]045902-12294 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0007919-0006495 |
| 自社管理番号 | 045902-12294 |
情報公開日：2025/09/16
最新情報提供日：2026/05/07
情報有効期限：2026/05/21
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会社情報
センチュリー21リッツハウジング高槻店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(6)第46613号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,590万円
- 管理費等
- 6,560円／月
- 修繕積立金
- 9,520円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
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間取り
1/1
- 間取り
- 各居室に収納スペースが確保されており使い勝手に配慮されています。リビングダイニングキッチンは17.1帖あり開放感があります。3つのベッドルームを備えた間取りで様々なライフスタイルに対応します。
外観
1/1
- 外観
- 青空に映える堂々とした外観が魅力的です。緑に囲まれたエントランスアプローチが印象的です。複数階建ての建物で存在感があります。周囲にゆとりのあるスペースが確保されています。
周辺環境
1/3
- 周辺
- アル・プラザ茨木まで1623m
2/3
- 周辺
- 茨木市立豊川小学校まで2100m
3/3
- 周辺
- 茨木市立豊川中学校まで120m