ワコーレ保土ケ谷 3階
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中古マンション
10時間前 更新ワコーレ保土ケ谷 3階3LDK / 2,480万円
1/30《リビングダイニング》 ■家族が自然と集まって、思い思いにくつろぎ、遊び、語らう、やすらぎの空間。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 和室 6畳 洋室 6.1帖 洋室 4.1帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- エアコン1台設置
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ＦＵＪＩ保土ケ谷店まで1098m、保土ケ谷駅西口前にある食品スーパーで深夜まで営業。生鮮食料品を中心に品ぞろえ豊富。
- クリエイトエス・ディー横浜東久保町店まで954m、営業時間 ドラッグストア 10時から22時 調剤 平日9時から18時30分 土曜9時から12時30分
- 横浜市立岩井原中学校まで601m
- 横浜市立富士見台小学校まで623m
- 岩井保育園まで604m、日当たりの良い園庭は四季折々の花が咲き、野菜も育てています
- 聖隷横浜病院まで586m、聖隷福祉事業団の基本理念はキリスト教精神に基づく「隣人愛」です
- 清水ケ丘病院まで892m、横浜市南区にある内科を中心とした外来診療と長期療養を目的とした病床を完備した療養型病院
- 岩井町公園まで636m、岩井町バス停より北に入った、JR保土ケ谷駅東口前の小高い丘の上にあります
- 保土ケ谷駅（ＪＲ線）まで1011m、横浜駅まで1駅、品川、東京、渋谷、新宿、池袋などへ直通アクセス。公園が多く緑溢れる街並みで住環境良好。
周辺情報
学校
- 富士見台小学校(707m)
- 岩井原中学校(625m)
買い物
- スーパー(1,098m)
- ドラッグストア(954m)
その他施設
- 公園(636m)
- 岩井保育園(604m)
周辺地図
神奈川県横浜市西区元久保町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
保土ケ谷
いいね度：
横浜駅までJRで1駅３分の近さである為、とても利便性が良いと思うから。 (40代女性)
いいね度：
有名な商店街があり活気があるので、住んでいて楽しい。横浜駅まで近く買い物が便利。 (50代男性)
いいね度：
買い物に便利な商店街やスーパー、今は改装中だがイオンもある。車が無くてもカーシェアが沢山ある。中でもコインランドリーが沢山あり重宝している (30代女性)
南太田
いいね度：
横浜の中心地に近いのに物価が安いところ。飲食店や商店街が豊富なこと。 (30代女性)
いいね度：
高い建物がなく、見通しもいいので静かで落ち着いて過ごせる。大型の商業施設がなく、小型の商業施設があるので普段生活するにはまあ満足。 (50代女性)
いいね度：
横浜駅やみなとみらいに近く、自転車で行きやすい。買い物には困らない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 17,880円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 和室 6畳 洋室 6.1帖 洋室 4.1帖） |
| 専有面積 | 61.61㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.35㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区元久保町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 付属物置0.62平米有 [物件コード]011901-321554-630334、組合運営費250円/月 ＴＲ管理費200円/月 ＴＲ修繕積立金250円/月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0007873-0032686 |
| 自社管理番号 | 011901-321554 |
情報公開日：2026/06/13
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/06
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- 住所
- 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-2
- 交通
- JR東海道本線 横浜駅 徒歩18分
- 築年数
- 築56年
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会社情報
センチュリー21日立ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（水曜日 9:00〜17:00 第1・3火曜日 9:00〜18:00） |
| 定休日 | 水曜日、第1・3火曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(10)第14861号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 管理費等
- 13,000円／月
- 修繕積立金
- 17,880円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21日立ホーム
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00（水曜日 9:00〜17:00 第1・3火曜日 9:00〜18:00）
- 定休日
- 水曜日、第1・3火曜日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 《リビングダイニング》 ■家族が自然と集まって、思い思いにくつろぎ、遊び、語らう、やすらぎの空間。
2/12
- リビング/ダイニング
- 《リビングダイニング》 ■落ち着いた雰囲気で、大人の気品漂うＬＤＫ。
3/12
- リビング/ダイニング
- 《リビングダイニング》 ■ご家族でゆったりとした時間を過ごす場所です。
4/12
- リビング/ダイニング
- 《リビングダイニング》 ■豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です。自然光に溢れるこの空間はリフレッシュにピッタリです。
5/12
- リビング/ダイニング
- ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が、住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
6/12
- 室内
- テレビモニター付きインターホンで相手の顔を確認できますので安心ですね。
7/12
- 洋室
- 《洋室》 ■明るくスタイリッシュな空間になっています。
8/12
- 洋室
- 《洋室》 ■収納もしっかりとれていて、陽当たりも良く明るい居室。
9/12
- 洋室
- 《洋室》 ■白い壁が窓から射し込む光を室内にまわし、柔らかな明るさを奥まで届ける。穏やかな空気に満ちた空間。
10/12
- 和室
- 《和室》リビングの横に和室がありますので、お子様のお昼寝や、お休みの日にゴロゴロするのに重宝しますね。
11/12
- 和室
- 《和室》■やわらかな光が差し込む和室はお客様をお迎えするにもお子様を遊ばせるにも重宝する空間です。
12/12
- 玄関
- 《玄関》 ■我が家の顔である玄関。帰るのが楽しみになりますね。
外観
1/1
- 外観
- 《外観》 ■ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。
設備
1/7
- キッチン
- 《キッチン》 ■使いやすい収納豊富なキッチンです。
2/7
- キッチン
- 《キッチン》 ■お手入れしやすくきれいなキッチン。お料理の始めから後片付けまで楽しい時間になりそうです。
3/7
- キッチン
- 《三口ガスコンロ》 ■3つの炎が奏でる、心地よい暮らし。ビルトインガスコンロとグリルで、本格的な料理も思いのまま。明るく広々としたキッチンで、新しい日常を。
4/7
- 浴室
- 《浴室》 ■ゆったりくつろげる癒しのバスルーム。
5/7
- トイレ
- 《トイレ》 ■清潔感のある落ち着いたトイレ。
6/7
- 洗面
- 《洗面化粧台》 ■使いやすいシャープなデザインの洗面化粧台。
7/7
- 収納
- 《収納》 ■実用性を考慮した収納です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- ＦＵＪＩ保土ケ谷店まで1098m、保土ケ谷駅西口前にある食品スーパーで深夜まで営業。生鮮食料品を中心に品ぞろえ豊富。
2/9
- 周辺
- クリエイトエス・ディー横浜東久保町店まで954m、営業時間 ドラッグストア 10時から22時 調剤 平日9時から18時30分 土曜9時から12時30分
3/9
- 周辺
- 横浜市立岩井原中学校まで601m
4/9
- 周辺
- 横浜市立富士見台小学校まで623m
5/9
- 周辺
- 岩井保育園まで604m、日当たりの良い園庭は四季折々の花が咲き、野菜も育てています
6/9
- 周辺
- 聖隷横浜病院まで586m、聖隷福祉事業団の基本理念はキリスト教精神に基づく「隣人愛」です
7/9
- 周辺
- 清水ケ丘病院まで892m、横浜市南区にある内科を中心とした外来診療と長期療養を目的とした病床を完備した療養型病院
8/9
- 周辺
- 岩井町公園まで636m、岩井町バス停より北に入った、JR保土ケ谷駅東口前の小高い丘の上にあります
9/9
- 周辺
- 保土ケ谷駅（ＪＲ線）まで1011m、横浜駅まで1駅、品川、東京、渋谷、新宿、池袋などへ直通アクセス。公園が多く緑溢れる街並みで住環境良好。