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中古マンション2026/06/28 更新ネオコーポ大津湖城ヶ丘B棟 8階2SLDK / 1,340万円

  • 外観を拡大表示1/23

    ゆるやかな高台に建つ開放感あるマンション。青空に映える外観が魅力です

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    1,340万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/66.15㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空有 5,000円(税無)
    交通

    JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩13分

    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩13分
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    問合せ先：センチュリー21パークホーム

    会社情報

    ポイント

    エレベーター停止階です！南西向き、陽当り、通風良好！2025年06月リフォーム完了

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積66.15㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡駐車場空有 5,000円(税無)
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年06月実施

    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 大津市立膳所幼稚園まで1120m
    • 大津市立膳所小学校まで1050m
    • 大津市立粟津中学校まで2480m
    • フレンドマート膳所店まで560m、【営業時間】9:30〜22:00
    • ローソン国道膳所店まで680m、24時間営業
    • コープぜぜ店まで1330m、【営業時間】9:00〜21:30
    • 地方独立行政法人市立大津市民病院まで1370m、【受付】午前8：30〜午前11：30【診察時間】午前8：45から正午　【閉院日】毎週土曜、日曜
    • 茶臼山公園まで910m、多目的グランド、ゲートボール場、アスレチック遊具、芝生広場、松尾芭蕉所縁の芭蕉会館、春は桜、秋は紅葉が楽しめます
    • 東海道本線　膳所駅まで1040m

    周辺情報

    学校

    • 膳所小学校(1,050m)
    • 粟津中学校(2,480m)

    買い物

    • コンビニ(680m)
    • スーパー(560m)

    その他施設

    • 総合病院(1,370m)
    • 公園(910m)
    • 大津市立膳所幼稚園(1,120m)

    周辺地図

    滋賀県大津市湖城が丘

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    膳所

    • いいね度：5点中4点の評価

      空気がきれいで、静か。スーパー、ホームセンターなどもあり便利。交通の便もよい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境もあり、買い物も便利で治安もよく教育熱心な風土でモンクなし (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や医療機関が充実している。琵琶湖岸に近く、開放感がある。 (60代男性)

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    京阪膳所

    • いいね度：5点中4点の評価

      目の前が琵琶湖で、花火が実感できる。ゆったり散歩できる公園もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      湖と公園、店舗、複合映画館、ホテル、東海道、義仲寺、小学校、県民交流センター等、全て徒歩5分圏内。人が穏やかで治安が良好。花火大会は家から堪能できる。京都へも近い。生活と活動の基盤として、大変理想的。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周辺に買い物できる場所はないが、電車ですぐに移動が可能であるから。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,340万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,730円
    修繕積立金11,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積66.15㎡（壁心）
    バルコニー面積7.56㎡
    駐車場空有 5,000円(税無)
    築年月

    1983年8月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    滋賀県大津市湖城が丘

    交通
    • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩13分
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩13分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数123戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷川コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    [物件コード]082001-44286、CATV共聴費220円/月【リフォーム内容】2025年06月リフォーム完了　システムキッチン交換、ユニットバス交換、シャンプードレッサー交換、トイレ本体交換、フローリング張替(LD、洋室、廊下)、クッションフロア施工(キッチン、洗面所、トイレ)、畳表替、ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0007786-0015356
    自社管理番号082001-44286

    情報公開日：2025/05/01

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
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    • 5 /7
      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 7 /7
      駐車場
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    センチュリー21パークホーム

    滋賀県草津市矢橋町１１３−１
    交通
    • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩17分
    営業時間09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
    定休日水曜日、第１・３・５火曜日
    免許番号滋賀県知事(6)第2691号

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    会社紹介

    当社は、滋賀県の南草津を拠点に、大津市(南部）、草津市、栗東市、守山市の不動産（中古建・マンション・土地）仲介・買取、新築・分譲をメインに不動産全般をおこなっています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,340万円
    管理費等
    3,730円／月
    修繕積立金
    11,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21パークホーム

    営業時間
    09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
    定休日
    水曜日、第１・３・５火曜日

    主要項目が同一の物件について

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