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中古マンション目白が丘マンション 10階1SLDK / 7,498万円

  • リビングダイニングルーム／約25.2帖の広々としたLDK、内装リノベーション済みの綺麗なお部屋で新生活をスタートできます！

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本日 公開

7,498万円

支払い目安：25.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/97.34㎡(壁心)

築年数
築55年
駐車場
空無
交通

JR山手線 目白駅 徒歩9分

  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩19分
所在地
東京都新宿区下落合3丁目12-28
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問合せ先：センチュリー21スミカ・クリエイト

会社情報

ポイント

約25.2帖の広々としたLDK、リノベーション実施済み、1階にドラッグストア・徒歩1分にスーパー有り

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 25.2帖 洋室 5.4帖 収納 7.4帖）

専有面積97.34㎡(壁心)駐車場空無備考間取図／10階部分南西・東向角住戸1SLDK＋Wic＋Sic＋専用トランクルーム、約25帖の広々LDK、採光・通風・眺望良好！リノベーションにより室内設備一新！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明

備考

照明

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ウエルシア新宿目白店まで5m
  • ピーコックストア目白店まで50m
  • ローソン新宿下落合四丁目店まで150m
  • クイーンズ伊勢丹目白店まで800m
  • マルマンストア椎名町店まで950m
  • オーケー高田馬場店まで1400m
  • トラッド目白まで750m
  • 医療法人社団悦伝会目白病院まで110m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(50m)
  • ドラッグストア(5m)

その他施設

  • トラッド目白(750m)

周辺駅の口コミ

目白

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かさと便利さのバランスがいい。池袋や新宿が近く、終電がなくてもタクシーで帰宅できる。美味しいケーキ屋がある。都会の割に緑がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近いのは便利です。また、2駅が徒歩圏内なのでアクセスが良好です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家のすぐ近くにスーパー、八百屋、ドラッグストアが近くにあるし、駅も近くにあってとても住みやすい。ペットを買っている人が多いから、安心してペットを飼える。 (20代女性)

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椎名町

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街ではあるが、池袋から至近距離にあるので、買い物には事欠かない (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道路線で下り方面に行けば行く程、行ったことがない傾向があるなか、比較的終点近くまで出かけることが多いこと (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒音が少ないし、徒歩圏内にスーパーやコンビニが何店舗かあるため生活するには困らない。一駅先の駅まで歩いていけるのが便利で、住んでいてあまり他の人にとやかく言われないので楽。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,498万円

支払い目安：25.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等26,880円
修繕積立金23,040円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 25.2帖 洋室 5.4帖 収納 7.4帖）
専有面積97.34㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

1971年10月（築55年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区下落合3丁目12-28

交通
  • JR山手線 目白駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩19分
所在階 / 階数10階 / 14階建 (地下1階)
総戸数65戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用トランクルーム使用料（月額）：360円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：大林組

土地権利:一部地上権、建物構造:SRC・RC・S造

[物件コード]043101-17329

LIFULL HOME'S 物件番号0007671-0015516
自社管理番号043101-17329

情報公開日：2026/05/28

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/11

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築19年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
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センチュリー21スミカ・クリエイト

東京都目黒区上目黒１丁目26-9
交通
  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(6)第76661号
優良店認定
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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,498万円
管理費等
26,880円／月
修繕積立金
23,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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