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中古マンションオーベル三軒茶屋dR 5階3LDK / 11,960万円

  • 建物外観（2025.11撮影）／田園都市線「三軒茶屋」駅へ徒歩約8分、毎日の交通アクセスやお買い物に便利な好立地！現地は緑道沿いの落ち着いた住環境です。

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11,960万円

支払い目安：35.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/58.63㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空無
交通

東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分

  • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩7分
  • 東急世田谷線 若林駅 徒歩10分
  • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩16分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩19分
所在地
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目28-4
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問合せ先：センチュリー21スミカ・クリエイト

会社情報

ポイント

5階部分南西向きにつき採光・眺望良好！2024年内装リノベーション履歴有り、ペット飼育可（細則有り）

間取り

3LDK

3LDK

専有面積58.63㎡(壁心)バルコニー面積7.25㎡駐車場空無備考間取図／5階部分南西向きにつき採光良好、内装リノベーションで設備一新、リビングには床暖房付きですので冬場には空気を乾燥させることなく足元から暖めます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2024年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ピーコックストア三軒茶屋の杜店まで450m
  • まいばすけっと三軒茶屋駅西店まで400m
  • マルエツ中里店まで500m
  • キャロットタワーまで600m
  • ナチュラルローソン若林一丁目店まで350m
  • セブンイレブン三軒茶屋世田谷通り店まで400m
  • マツモトキヨシ三軒茶屋店まで650m
  • 医療法人社団大坪会三軒茶屋病院まで600m
  • 世田谷区役所まで1400m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • キャロットタワー(600m)

周辺駅の口コミ

三軒茶屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が比較的よく、スーパーなど営業時間が長い店舗が多く買い物しやすい、大きな病院が近いため緊急時困らない点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすく、治安も良い。また病院が何科でも徒歩圏内のためべんり (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った土地の近隣でもあり、近くに友人もいるので便利。幹線道路から少し入った所なので騒音もなく、住宅地なので静か。 (60代女性)

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西太子堂

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的治安が良く、夜道も安心できる。日用品の買い物にも困らず、一人暮らしの仕事人間には快適です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに野球場(2面)やテニス場(6面)を含む大型運動公園がある。近くに大学があるので学生で街が賑わっている。子供の数が多いので賑やかだが街が若く活気を感じられる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近いし、買い物できるスーパーがあり、コンビニもたくさんある。町医者が充実し、美容室もたくさんある。神社や公園、学校もあり、50年以上住み続けるほど住みやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,960万円

支払い目安：35.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,300円
修繕積立金14,850円
間取り3LDK
専有面積58.63㎡（壁心）
バルコニー面積7.25㎡
駐車場空無
築年月

2003年2月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目28-4

交通
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分
  • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩7分
  • 東急世田谷線 若林駅 徒歩10分
  • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩16分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数69戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用町会費：50円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：安藤建設（株）

[物件コード]043101-16704

LIFULL HOME'S 物件番号0007671-0015021
自社管理番号043101-16704

情報公開日：2025/11/06

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21スミカ・クリエイト

東京都目黒区上目黒１丁目26-9
交通
  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(6)第76661号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,960万円
管理費等
15,300円／月
修繕積立金
14,850円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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定休日
火曜日、水曜日

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番