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中古マンションサンピア幡ヶ谷公園 1階2DK / 3,780万円

  • ダイニングキッチン／南西向きバルコニーに面したお部屋は明るく開放感があります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,780万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/39.91㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
無
交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分

  • 京王線 笹塚駅 徒歩12分
所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目39-4
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー21スミカ・クリエイト

会社情報

ポイント

京王新線「幡ヶ谷」駅へ徒歩8分、南西向き角住戸・ウォークインクローゼット付き、内装一部リフォーム実施

Pick up

パノラマ

間取り

2DK

2DK（ダイニングキッチン 6.1帖 洋室 5帖 洋室 5.8帖）

専有面積39.91㎡(壁心)駐車場無備考間取図／1階部分南西・北西角住戸2DK＋Wic、内装一部リフォーム済、前面道路の向かい側は公園です。採光・通風良好！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サンディ幡ヶ谷店まで290m
  • ライフ幡ヶ谷店まで500m
  • ダイエー幡ヶ谷店まで650m
  • セブンイレブン笹塚店まで300m
  • ファミリーマート幡ヶ谷三丁目店まで400m
  • 渋谷幡ヶ谷郵便局まで240m
  • 渋谷区立幡ケ谷第三保育園まで190m、幡ケ谷第三公園の向かい側にあります。
  • 渋谷区立中幡小学校まで210m
  • 渋谷区立幡ヶ谷第二公園まで20m、本マンション南西側前面道路の向かい側にあります。

周辺情報

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(290m)

その他施設

  • 公園(20m)
  • 渋谷幡ヶ谷郵便局(240m)

周辺駅の口コミ

幡ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。ターミナル駅まで徒歩で行くことも可能。スーパー、薬局、コンビニ、クリーニング等が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通至便でどこへでも行きやすい。買い物が便利。閑静な住宅地。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、交通の便、住みやすさなど何不自由なく過ごすことができるから (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

笹塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、新宿など副都心に出やすい。近所にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなどがあり日常の買い物がしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家が駅から遠いのがイマイチですが、街じたいは満足。ただ区境のため自分の区より隣の区に行くことが多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育ての支援が多い。区からの応援券、公園、児童館、預かり保育。子供たちが多いので治安が良い。商店街があり、困ったときにすぐ買い物に行ける。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,200円
修繕積立金30,330円
間取り2DK（ダイニングキッチン 6.1帖 洋室 5帖 洋室 5.8帖）
専有面積39.91㎡（壁心）
駐車場無
築年月

1989年11月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目39-4

交通
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩12分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数24戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：三井建設・合田工務店ＪＶ

[物件コード]043101-16134

LIFULL HOME'S 物件番号0007671-0014511
自社管理番号043101-16134

情報公開日：2025/04/22

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

センチュリー21スミカ・クリエイト

東京都目黒区上目黒１丁目26-9
交通
  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(6)第76661号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

いつまでも心に残るイベントである住宅購入だからこそ、お客様の念いを大切にします。不動産のプロとして安全な取引きを導くだけでなく、単なる不動産業ではない、お客様コンサルティング業を目指しています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

沼尾和宏

保有資格：宅地建物取引士

本当に安心できるお住み替えをご提案させていただきます！外国籍の方もご安心ください

現地へのご案内は随時承りますので、お気軽にご希望のお時間をお申し付けください。 事前の写真データ送付や、WEB広告上に記載のない事のご質問など、 お気に留められていらっしゃることがございましたら、何なりとお問い合わせ下さい。

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具体的な検討ができる

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
管理費等
19,200円／月
修繕積立金
30,330円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21スミカ・クリエイト

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日、水曜日

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番