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中古マンション東急ドエルアルス弦巻1号棟 5階4LDK / 10,990万円

  • リビングダイニングルーム／約21.5帖の広々としたご家族の寛ぎスペース、オシャレな照明が設置された高級感のある内装に仕上がっています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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10,990万円

支払い目安：35.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/118.39㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空無
交通

東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分

  • 東急世田谷線 上町駅 徒歩11分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩16分
  • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩18分
所在地
東京都世田谷区弦巻4丁目33-5
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問合せ先：センチュリー21スミカ・クリエイト

会社情報

ポイント

5階南向きにつき採光・眺望良好！専有面積118.39m2、ゆとりの4LDK、リノベーションで設備一新

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住所
東京都世田谷区用賀2丁目1-3
交通
東急田園都市線 桜新町駅駅 徒歩11分

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 21.5帖 キッチン 4.9帖 洋室 4.7帖 洋室 5.8帖 洋室 7.3帖 洋室 8帖）

専有面積118.39㎡(壁心)バルコニー面積13.48㎡駐車場空無備考間取図／5階部分4LDK＋Wic＋南北両面バルコニー、新規内装リノベーションにより室内設備一新！前面に高い建物がなく採光・通風・眺望良好！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ダウンライト

備考

ダウンライト、エコカラット、追焚き管

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サミットストア弦巻通り店まで450m
  • スーパーオオゼキ上町店まで850m
  • ライフ桜新町店まで850m
  • ファミリーマート世田谷教育会館前店まで290m
  • ファミリーマート世田谷二丁目店まで400m
  • ウェルパーク桜新町店まで450m
  • 世田谷区立松丘小学校まで140m
  • 世田谷区立中央図書館まで280m
  • 馬事公苑まで800m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 公園(800m)
  • 世田谷区立中央図書館(280m)

周辺駅の口コミ

桜新町

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活に必要な物が揃っているから。静かで治安が良いから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物もすべて近くで済むことや、オーガニック専門の店もある。治安も良いし、本屋も図書館も、児童館も子育てセンターもあり、近隣ですべての用事が済む。最高に満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    オーケーがあり、安く買い物ができる。近くに砧公園もあり自然豊かでとてもよい (40代女性)

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上町

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、公園、治安。子育てに必要な「安心」を感じながら、生活出来るところ。人が親切。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、住民が落ち着いている人が多い。都心にもアクセスがしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に環境も良いし交通の便も良い。公園が多くて緑も豊か。買い物もしやすい。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,990万円

支払い目安：35.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,600円
修繕積立金33,740円
間取り4LDK（リビングダイニング 21.5帖 キッチン 4.9帖 洋室 4.7帖 洋室 5.8帖 洋室 7.3帖 洋室 8帖）
専有面積118.39㎡（壁心）
バルコニー面積13.48㎡
駐車場空無
築年月

1979年8月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区弦巻4丁目33-5

交通
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
  • 東急世田谷線 上町駅 徒歩11分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩16分
  • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数119戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用給湯暖房保守修繕積立（月額）：3,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニティー
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：東急建設（株）

給湯暖房保守修繕積立金：3000円／月

[物件コード]043101-16078

LIFULL HOME'S 物件番号0007671-0014459
自社管理番号043101-16078

情報公開日：2025/04/06

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

センチュリー21スミカ・クリエイト

東京都目黒区上目黒１丁目26-9
交通
  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(6)第76661号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

いつまでも心に残るイベントである住宅購入だからこそ、お客様の念いを大切にします。不動産のプロとして安全な取引きを導くだけでなく、単なる不動産業ではない、お客様コンサルティング業を目指しています。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

沼尾和宏

保有資格：宅地建物取引士

本当に安心できるお住み替えをご提案させていただきます！外国籍の方もご安心ください

現地へのご案内は随時承りますので、お気軽にご希望のお時間をお申し付けください。 事前の写真データ送付や、WEB広告上に記載のない事のご質問など、 お気に留められていらっしゃることがございましたら、何なりとお問い合わせ下さい。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,990万円
管理費等
22,600円／月
修繕積立金
33,740円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21スミカ・クリエイト

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
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