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中古マンション中銀田園調布マンシオン 2階2DK / 3,480万円

  • ダイニングキッチン／2023年7月フルリノベーション済、室内コンディション良好です。

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3,480万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/50.05㎡(壁心)

築年数
築54年
駐車場
空無
交通

東急多摩川線 沼部駅 徒歩7分

  • 東急東横線 多摩川駅 徒歩14分
  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩13分
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩17分
  • 東急池上線 久が原駅 徒歩17分
所在地
東京都大田区田園調布南13-9
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問合せ先：センチュリー21スミカ・クリエイト

会社情報

ポイント

南西向きにつき採光良好！2023年7月フルリノベーション実施済、2024年7月ハウスクリーニング完了

間取り

2DK

2DK（ダイニングキッチン 7.3帖 洋室 5.8帖 洋室 6.1帖）

専有面積50.05㎡(壁心)バルコニー面積7.05㎡駐車場空無備考間取図／2階部分南西向き2DK、多摩川の自然を満喫できる眺望！2023年7月フルリノベーション済、2024年7月ハウスクリーニング済
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2023年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • まいばすけっと沼部駅前店まで550m
  • ライフ鵜の木店まで600m
  • ローソン田園調布南店まで450m
  • ファミリーマート田園調布本町店まで500m
  • Fit Care DEPOT田園調布南店まで300m
  • 田園調布本町郵便局まで550m
  • 大田区立わかば保育園まで30m
  • 大田区立嶺町小学校まで220m
  • 多摩川ゴルフ練習場まで70m、右側に見えるマンションが本マンションです。

周辺情報

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 田園調布本町郵便局(550m)

周辺駅の口コミ

沼部

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いし、買い物にも困らない。都会過ぎず、良い所だと思うから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    30年以上生活していて、不自由なく過ごしている。急行が止まらないことを除けば、20分～30分あれば都心にも出れるし、歩いて5分もすれば多摩川に行ける環境なので満足してます。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで近く、商業施設までも徒歩圏内。最寄りの路線は運休の少ない路線な上、どこに行くにも便利。 (40代女性)

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多摩川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実している点と大きな公園があり散歩や子供の遊び場が多い点が満足。ただ自転車や歩行者が多く歩道が狭い箇所も多いので、時に危険を感じる点がマイナス。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれた時から住んでいるが最近ではタワーマンションがたくさん建って人口が増えた。環境は多摩川が近くにあって公園や広場が充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな所が1番気に入っている。買い物も便利で東京にも横浜にも行きやすいのも嬉しい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,400円
修繕積立金10,960円
間取り2DK（ダイニングキッチン 7.3帖 洋室 5.8帖 洋室 6.1帖）
専有面積50.05㎡（壁心）
バルコニー面積7.05㎡
駐車場空無
築年月

1972年4月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都大田区田園調布南13-9

交通
  • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩7分
  • 東急東横線 多摩川駅 徒歩14分
  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩13分
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩17分
  • 東急池上線 久が原駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数53戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京建物アメニティサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：松井建設

[物件コード]043101-15655

LIFULL HOME'S 物件番号0007671-0014063
自社管理番号043101-15655

情報公開日：2024/10/16

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21スミカ・クリエイト

東京都目黒区上目黒１丁目26-9
交通
  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(6)第76661号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

沼尾和宏

保有資格：宅地建物取引士

本当に安心できるお住み替えをご提案させていただきます！外国籍の方もご安心ください

現地へのご案内は随時承りますので、お気軽にご希望のお時間をお申し付けください。 事前の写真データ送付や、WEB広告上に記載のない事のご質問など、 お気に留められていらっしゃることがございましたら、何なりとお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
11,400円／月
修繕積立金
10,960円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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掲載110番